Projeto urbanístico Rioparque, próximo de consagrados destinos como Balneário Camboriú, Itajaí, Porto Belo e Itapema, terá marina privativa com capacidade para 90 embarcações e 150 jets e consolida o município de Tijucas como o novo eixo promissor para investidores e navegadores no Sul do Brasil
O fenômeno imobiliário e a escassez de áreas costeiras no eixo Balneário Camboriú-Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, acabam de coroar um novo polo para o turismo e o desenvolvimento náutico no Sul do Brasil. A cidade de Tijucas, que já atrai aportes construtivos focados em urbanização, terá o primeiro bairro planejado da região com marina privativa. O Rioparque, com 400 mil metros quadrados erguido às margens dos rios Tijucas e Oliveira, contará com terrenos residenciais e comerciais, com o privilégio de uma marina “na porta da casa”. Os lotes já estão disponíveis para comercialização.
O projeto arquitetônico da marina prevê capacidade para 90 embarcações e 150 jets, com possibilidade de ampliação conforme a demanda. A iniciativa também atende a uma demanda reprimida por vagas para barcos no litoral catarinense e reforça a cidade como polo de valorização.
Além do complexo náutico, o masterplan do Rioparque entrega um ecossistema de uso misto, focado em qualidade de vida e rentabilidade: parque linear de dois quilômetros, open mall, complexos esportivos e de lazer e ruas que favorecem a caminhabilidade e a convivência, com cabeamento subterrâneo e paisagismo regenerativo que se integram à natureza.
Para Mané Ferrari, presidente da ACATMAR (Associação Náutica Brasileira), Tijucas reúne características raras para desenvolvimento do setor náutico. “Tijucas tem tudo para se tornar um polo náutico de referência nacional. Poucas cidades conseguem reunir rios navegáveis, acesso ao mar, localização estratégica entre aeroportos e proximidade com destinos turísticos consolidados. O potencial náutico da cidade existe há décadas e agora começa a ganhar projetos capazes de transformar essa vocação em desenvolvimento econômico e urbano”, afirma.
A cidade possui acesso direto à costa e está próxima de regiões procuradas por navegadores, como Caixa d’Aço, Ilha do Arvoredo e Tinguá. Além disso, Tijucas foi um dos primeiros municípios brasileiros a desenvolver um plano diretor náutico voltado ao ordenamento da navegação e ao aproveitamento estratégico dos rios.
“Durante muitos anos, o desenvolvimento urbano ignorou os rios como ativos da cidade. O Rioparque parte do conceito oposto: integrar águas, urbanismo, convivência e qualidade de vida em um mesmo ambiente. A marina é parte dessa lógica de criar uma nova relação entre Tijucas e seus rios”, afirma Ricardo Laus, fundador da Novo Ambiente Urbanismo, empresa responsável pelo desenvolvimento do Rioparque.
Além da marina, o empreendimento terá áreas voltadas à gastronomia, lazer e convivência, seguindo modelos internacionais de bairros integrados ao ambiente náutico e à circulação de pedestres.
Sobre a Novo Ambiente Urbanismo
A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experiência no setor e participação em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lançados e entregues. Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, responsável pelas áreas de marketing e relações institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integração com a natureza e alto potencial de valorização. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolução da cidade e têm como missão contribuir para um crescimento urbano sustentável e bem estruturado.
www.novoambienteurbanismo.com
