Encerramento da terceira fase do programa reforça impacto do subsídio na compra do primeiro imóvel. Cadastro para novos participantes continua aberto.

O encerramento da terceira fase do Programa Porta de Entrada, anunciado nesta semana pelo Governo do Rio Grande do Sul, consolida o papel da iniciativa como um dos principais estímulos ao mercado de habitação de interesse social no Estado. Além de ampliar o acesso das famílias à casa própria, o subsídio de R$ 20 mil tem acelerado decisões de compra e movimentado toda a cadeia da construção civil.

Conhecimento sobre o programa

Na avaliação da LYX Construtora, uma das maiores incorporadoras do programa Minha Casa, Minha Vida na Região Sul, a evolução do programa pode ser percebida no comportamento dos consumidores. Enquanto na primeira fase muitos compradores ainda desconheciam o benefício estadual, atualmente cerca de 70% dos clientes que chegam aos plantões de vendas da empresa já procuram atendimento sabendo da existência do subsídio. “O principal impacto do Porta de Entrada é transformar um projeto de longo prazo em uma possibilidade concreta. Muitas famílias levariam entre cinco e quinze anos para reunir o valor necessário para a entrada do financiamento. Com o subsídio, elas conseguem antecipar a compra do primeiro imóvel sem comprometer o equilíbrio financeiro”, afirma Paulo Antônio Kucher, vice-presidente comercial da LYX Construtora.

Voltado a famílias com renda de até cinco salários mínimos, o programa permite utilizar o recurso estadual para complementar a entrada do financiamento habitacional. Segundo a construtora, não há um perfil predominante entre os beneficiários, sendo que o incentivo atende pessoas solteiras, casais e famílias que buscam adquirir o primeiro imóvel e que, sem o aporte financeiro, dificilmente conseguiriam concluir a compra no curto prazo.

Para a empresa, os benefícios também se refletem no desempenho da construção civil. “O programa gera um efeito multiplicador na economia. Além de tornar a casa própria acessível para milhares de famílias, impulsiona novos empreendimentos, fortalece a cadeia produtiva da construção e contribui para a geração de emprego e renda em diversos segmentos”, destaca Kucher.

Números

Os números do Governo do Estado evidenciam esse impacto. Somadas as três fases do Porta de Entrada, o programa movimentou R$ 5,15 bilhões na economia gaúcha, gerou R$ 2,47 bilhões em valor adicionado e contribuiu para a criação de aproximadamente 20 empregos diretos e indiretos a cada R$ 1 milhão investido. Apenas na terceira fase foram validados 2,5 mil contratos para aquisição da casa própria.

Embora a terceira etapa tenha sido encerrada em razão do limite orçamentário, o cadastro de interessados permanece aberto na plataforma do programa. A expectativa do setor é de que uma nova fase seja lançada, permitindo a continuidade da política pública e a manutenção do ritmo de contratação observado desde 2024.

Sobre a LYX Construtora

A LYX Construtora é uma das maiores empresas do programa Minha Casa, Minha Vida na Região Sul do Brasil, com atuação no Paraná e no Rio Grande do Sul e 10 projetos em andamento nos dois estados. Há mais de 18 anos no segmento habitacional, a empresa já contribuiu para que mais de 19 mil pessoas realizassem o sonho da casa própria. Entre seus diferenciais estão o seguro garantia de entrega no prazo, padrões de qualidade voltados à segurança, lazer e conforto, possibilidade de uso do FGTS para abatimento de parcelas e inovação em áreas comuns, com estrutura de clube nos condomínios.