Localizado na zona sul de Porto Alegre, o empreendimento integra o Complexo Pontal, que já se tornou um ponto turístico da cidade

Há 3 anos, Porto Alegre começou a ressignificar a relação com um dos seus espaços urbanos mais históricos: o antigo Pontal do Estaleiro. Desde a criação do Parque Pontal, o complexo cresceu, impulsionado principalmente pela inauguração do Pontal Shopping, em abril de 2023, que consolidou o conceito de life center no sul do Brasil. Dois destaques chamam a atenção na rotina do complexo: a relação entre os visitantes e o ambiente externo em frente ao Guaíba e a referência em gastronomia.

No Pontal Shopping, são 19 operações voltadas à alimentação e 6 restaurantes. Dentre elas, marcas internacionais, como o Hard Rock Cafe, mas também gaúchas, como o 20BARRA9, Galeteria Mamma Mia e Cervejaria Salvador. O diferencial é a justamente a experiência: almoçar com vista para o Guaíba ou tomar uma cerveja entre amigos com o sol se pondo ao fundo, tudo no mesmo dia e lugar.

A conexão com a natureza e a localização privilegiada reforçam o conceito de life center do Pontal Shopping, mas o tema “bem-estar” vai além no complexo, que é composto pela unidade do Hospital Moinhos de Ventos, além de ter operações voltadas à saúde, como a academia Moinhos Fitness, com mil metros quadrados, e a Pretto Treinamento. No Parque Pontal também acontece uma série de atividades gratuitas que já conquistaram os porto-alegrenses, como aulões de corrida e prática de yoga, sempre com inscrições esgotadas em poucas horas.

“O maior legado do complexo já pode ser visto: a revitalização dessa área faz com que todos se sintam parte dela novamente, que é tão icônica na cidade. As pessoas vêm até aqui correr, pedalar, passear, tomar chimarrão, compras, ler e se reconectar com Porto Alegre, e isso é algo que impulsiona toda a autoestima da capital”, destaca Sergio Zukov, Gerente Geral do Pontal Shopping.

Cultura e eventos com vista privilegiada

Com o Pontal Shopping, a capital gaúcha ganhou ainda um novo espaço com eventos para amantes de música no Hard Rock Cafe, que une música, gastronomia e é mais um ambiente privilegiado com vista para o Guaíba. A conexão com o complexo impulsiona a operação, reconhecida em várias cidades do mundo.

“Os eventos grandes no parque levam fluxo considerável para o Hard Rock Cafe, pois acaba sendo um programa de final de semana que conecta as duas operações”, explica Júlia Rocha, Gerente de Marketing e Vendas do Hard Rock.

Nos shows, a taxa de ocupação é quase sempre máxima, com cerca de 30% do público mensal originado da venda por ingressos antecipados. Com uma programação que proporciona experiências em família, em março o Hard Rock Café teve um crescimento de 28% no faturamento em relação ao mesmo mês em 2025.

A cultura também tem sido um dos destaques no Pontal Shopping, especialmente com as atividades da Livraria Santos. Nela, o ato de ler ganha novas formas: é possível sentar com vista para o Guaíba enquanto se viaja pelas páginas de um novo livro. A integração entre o shopping e a natureza é um dos principais diferenciais do empreendimento, segundo Jonatas, proprietário da Livraria Santos.

“O conceito do Pontal é único em Porto Alegre. Há uma verdadeira integração das pessoas que vão fazer exercícios ou passear com as famílias e que depois visitam o shopping, ou vice-versa. Isso nos auxilia muito a potencializar a operação”, explica Jonatas Santos.

Ecossistema completo

A gastronomia se tornou mais uma marca registrada do Pontal Shopping, e algumas das operações já se tornaram obrigatórias para quem visita Porto Alegre, como o 20BARRA9 e o De Rua. “Existe algo nessa unidade que vai além do assado. A combinação entre o fogo, o ambiente e a vista criam memórias inesquecíveis”, comenta Eduardo Biton, CEO do MandaBrasa Co., para quem o Pontal “trouxe uma nova energia à cidade”.

Biton observa que o complexo já se tornou parte da rotina das pessoas, que praticam exercício pela manhã no parque, encontram amigos no shopping, passam pelo De Rua para tomar um suco e comer um smash burguer, assistem ao pôr do sol e jantam no 20BARRA9. “O ecossistema criado é amplo”, define Biton.

Essa perspectiva reforça o conceito de life center, que transforma o espaço tradicional do centro de compras em ambientes de convivência, experiência, conveniência e bem-estar. No caso do Pontal Shopping, que pertence a Tornak Holding e ao Grupo Phorbis, o complexo junto à unidade do Moinhos de Ventos, o Hotel Double Tree by Hilton, a Leroy Merlin e o parque traduzem a ideia de comprar, comer, trabalhar, divertir-se e cuidar da saúde no mesmo lugar e valorizando a natureza.

“Porto Alegre abraçou muito bem o conceito que o Pontal Shopping trouxe, por isso o complexo está se tornando um cartão-postal da cidade. São apenas 3 anos, mas já com histórias que colocam o shopping como uma experiência única em Porto Alegre”, destaca Sergio Zukov.

Sobre o Pontal Shopping (http://www.pontalshopping.com.br)
Inaugurado em 2023, o Pontal Shopping é o primeiro life center do sul do país e está integrado ao complexo multiuso, operando em conjunto com a Leroy Merlin, Parque Pontal, Átrio, Espaço de Eventos Vista Pontal, Hotel Double Tree by Hilton, um Hub de saúde do Hospital Moinhos de Vento e uma torre de escritório. Ao todo, são mais de 27 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) distribuídos em cinco pisos (três para lojas e dois de estacionamento no subsolo), além de 162 lojas, Praça de Alimentação e 1.374 vagas de estacionamento. Entre as lojas, estão marcas como o 20barra9, Hard Rock Café, Daikô Sen, Galeteria Mamma Mia e Cervejaria Salvador. O shopping reúne um centro de experiências completo com lazer, convivência, compras e bem-estar, tornando-se um cartão postal de Porto Alegre junto ao parque com 29 mil m² de área verde que conta com uma agenda cultural de eventos e feiras, equipamentos fitness ao ar livre e área infantil. Além de uma estrutura moderna e sustentável, o empreendimento ainda reserva uma vista especial para o pôr do sol do Guaíba.

Sobre o Grupo AD
A AD Shopping está presente em todas as regiões brasileiras. Seu portfólio é composto por 45 empreendimentos de diversos formatos, localizados tanto em capitais quanto no interior. São 35 anos de experiência em desenvolvimento, planejamento, comercialização e gestão de shopping centers. O Grupo AD lançou recentemente a AlugueON, plataforma digital de locação de lojas e merchandising, que facilita e agiliza a prospecção dos locatários na obtenção do ponto comercial em sua estratégia de expansão comercial; seja em lojas, quiosques ou mídia no mall. Visite: AD Shopping , AD Mall e AlugueOn.