A MRV, anuncia o lançamento do Porto Guarani, empreendimento residencial no bairro Vila Nova, em Porto Alegre. A escolha da região se apoia no sucesso de vendas de projetos anteriores, como o Porto das Missões, também na Vila Nova, e o Porto dos Sabiás e Porto das Araras, ambos localizados na Restinga. A novidade reforça a aposta da construtora na Zona Sul da cidade com investimento contínuo em uma área que apresenta demanda crescente por moradias bem localizadas, acessíveis e de qualidade.
A aposta da construtora no bairro Vila Nova é parte de uma estratégia consolidada de expansão no município, promovendo acesso à moradia de qualidade com infraestrutura completa em locais com grande potencial de desenvolvimento. “Temos observado uma procura crescente por empreendimentos nesta região na Zona Sul de Porto Alegre, especialmente em bairros com infraestrutura urbana em crescente desenvolvimento. O Porto Guarani surge como resposta a essa demanda, unindo localização estratégica, segurança e acessibilidade”, destaca Ítalo Pita, diretor comercial da MRV.
Com VGV estimado em R$69 milhões, a construção deve gerar cerca de 100 novos postos de trabalho diretos e indiretos. Com os novos empreendimentos, mais 2,3 mil unidades serão ofertadas ao todo em Porto Alegre, Viamão, Novo Hamburgo, Canoas e São Leopoldo.
Localização com potencial de valorização
Mais do que uma moradia, o Porto Guarani foi projetado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. O residencial oferece apartamentos de dois dormitórios, com opções que incluem sacada com churrasqueira ou área privativa, além de unidades com vaga de garagem — todas enquadradas ao programa Minha Casa, Minha Vida.
O condomínio conta ainda com 170 vagas de garagem privativas e 75 vagas de bicicletário distribuídas estrategicamente, atendendo a diferentes perfis de moradores. A área de lazer do condomínio contempla churrasqueira, playground e pet place, ambientes pensados para o convívio familiar em um espaço seguro e acolhedor.
Situado na Rua Derocy Giácomo, 255, o Porto Guarani está inserido em uma área de crescimento e valorização urbana, vizinha ao sucesso Porto das Missões, outro empreendimento da companhia. A região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de comércios, escolas, serviços e importantes vias de mobilidade urbana, como a Av. Vicente Monteggia e a Av. Cavalhada.
Ficha Técnica
Endereço: Rua Derocy Giácomo, 255 – Vila Nova – Porto Alegre/RS
Área Total do Terreno: 17.582,84 m²
Vagas: 170 vagas de garagem privativas
Bicicletário: 75 posições distribuídas
Área de Lazer: Playground, Pet Place, Espaço com churrasqueira
Tipologia das Unidades:
2 Dormitórios (PCD): 38,4m²*
2 Dormitórios: 38,4m² ou 42,15m²*
*Área real privativa acessória com valores aproximados
