Com alta valorização, demanda crescente e turismo aquecido, imóveis no litoral se destacam como ativos promissores; especialista aponta razões e cuidados na hora de investir
Santa Catarina, maio de 2025 – O mercado imobiliário nas regiões litorâneas do Sul do Brasil tem ganhado destaque entre investidores e compradores que buscam valorização patrimonial, rentabilidade e qualidade de vida. Segundo Eduardo Schuster, CEO da Santer Empreendimentos, é fundamental considerar o histórico de valorização da região, a infraestrutura urbana, o acesso a serviços, a regulamentação ambiental e a solidez da incorporadora para garantir um investimento seguro. Ele destaca ainda que áreas com certificação Bandeira Azul oferecem vantagens como atratividade turística e segurança jurídica. “Escolher parceiros com histórico de entrega e qualidade reconhecida é essencial para maximizar os resultados e minimizar riscos”, afirma.
A seguir, confira cinco dicas essenciais apontadas por ele para investir com segurança em imóveis no litoral:
1. Pesquise o histórico de valorização da região
Avaliar o crescimento imobiliário nos últimos anos pode indicar tendências futuras. Pesquisa da Loft com a Offerwise (2023) revela que 30% dos brasileiros pretendem comprar imóveis com foco em investimento. Esse movimento reforça o interesse por ativos seguros e com potencial de valorização — perfil que se encaixa nas regiões litorâneas.
2. Considere a infraestrutura local e acesso
Proximidade a rodovias, comércios e serviços é essencial para valorização e liquidez. O Airbnb registrou aumento superior a 30% nas reservas em cidades litorâneas entre 2022 e 2023. A locação de curto prazo tem se mostrado lucrativa e impulsiona a aquisição de imóveis voltados ao turismo e hospedagem.
3. Avalie o potencial turístico da área
Locais com atrativos turísticos tendem a oferecer bons retornos com aluguel de temporada. “O litoral reúne apelo turístico, infraestrutura e crescimento, o que favorece retornos consistentes”, afirma Eduardo Schuster, CEO da Santer Empreendimentos.
4. Verifique a regulamentação ambiental
Investimentos em áreas com certificações ambientais, como a Bandeira Azul, oferecem maior segurança jurídica e aumentam a atratividade turística. Esses selos valorizam o entorno e reduzem riscos legais ao investidor.
5. Escolha incorporadoras consolidadas
Empresas com histórico de entrega e foco em qualidade e sustentabilidade oferecem mais confiança ao comprador. Investir com incorporadoras consolidadas reduz riscos e amplia as chances de valorização do imóvel.
Sobre a Santer Empreendimento
A Santer Empreendimentos é uma empresa especializada em construção e incorporação imobiliária, com foco em empreendimentos de alto padrão no litoral norte de Santa Catarina. Com mais de 16 anos de experiência no mercado, a empresa se destaca pela qualidade, inovação e compromisso com a satisfação dos clientes.
