Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itaja\u00ed, no litoral norte catarinense, somam 96 escalas previstas de transatl\u00e2nticos na temporada 2026\/2027, um aumento de quase 5% em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 anterior. Estudo da FGV e da CLIA Brasil aponta impacto econ\u00f4mico de at\u00e9 R$ 962 por passageiro nos munic\u00edpios de embarque e desembarque. Especialista explica como a movimenta\u00e7\u00e3o tur\u00edstica pode ampliar o interesse por investimentos imobili\u00e1rios na regi\u00e3o.<\/p>\n
Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itaja\u00ed, no litoral norte de Santa Catarina, devem registrar uma movimenta\u00e7\u00e3o superior a 365 mil passageiros e tripulantes durante a temporada de cruzeiros 2026\/2027. Juntas, as cidades somam 96 escalas previstas, sendo 56 em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, segundo a Marina Tedesco, com estimativa de 200 mil pessoas, e 40 em Itaja\u00ed, onde s\u00e3o esperados mais de 165 mil passageiros, de acordo com a Prefeitura Municipal. O fluxo tur\u00edstico, que tem aumento previsto em 5% em rela\u00e7\u00e3o ao ver\u00e3o passado, deve movimentar diferentes setores da economia e ampliar a visibilidade de uma regi\u00e3o que concentra alguns dos im\u00f3veis mais valorizados do Brasil.<\/p>\n
Segundo estudo da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV), em parceria com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Cruzeiros Mar\u00edtimos (CLIA Brasil), referente \u00e0 temporada 2025\/2026, cada cruzeirista gerou impacto econ\u00f4mico de R$ 962,55 nas cidades de embarque e desembarque e de R$ 800,98 nos destinos de escala. Em todo o pa\u00eds, a atividade movimentou R$ 4,76 bilh\u00f5es. O levantamento tamb\u00e9m revelou que 65,7% dos passageiros entrevistados visitavam pela primeira vez a cidade de destino<\/p>\n
Para o especialista em mercado imobili\u00e1rio e corretor de im\u00f3veis, Bruno Cassola, o contato com a infraestrutura urbana, com os atrativos tur\u00edsticos e os empreendimentos residenciais pode despertar nos visitantes o interesse em retornar \u00e0 regi\u00e3o, inclusive para adquirir im\u00f3veis como segunda resid\u00eancia ou investimento. “O cruzeiro muitas vezes representa o primeiro contato do turista com o litoral de SC. Ele chega para conhecer as cidades, observa os empreendimentos, a infraestrutura e a qualidade de vida. Essa experi\u00eancia pode despertar o desejo de voltar para passar mais tempo ou at\u00e9 de investir em um im\u00f3vel. No mercado de alto padr\u00e3o, conhecer o destino \u00e9 um fator importante na decis\u00e3o de compra”, afirma Cassola, que \u00e9 CEO da IBC Imobili\u00e1ria.<\/p>\n
A regi\u00e3o possui atualmente um dos mercados imobili\u00e1rios mais valorizados do Brasil, o que aumenta a atratividade. Conforme o \u00cdndice FipeZap de setembro de 2026, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa registrou pre\u00e7o m\u00e9dio de R$ 15.369 por metro quadrado residencial, enquanto Itaja\u00ed alcan\u00e7ou R$ 13.453 – ambas figuram no top 5 nacional.<\/p>\n
Turismo amplia oportunidades de investimento<\/p>\n
Em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, que estreou como porto de embarque e desembarque em 2025, as proje\u00e7\u00f5es recebidas para a temporada 2026\/2027 indicam crescimento de aproximadamente 10% nas escalas e de 20% no fluxo de passageiros e tripulantes em rela\u00e7\u00e3o ao per\u00edodo anterior. J\u00e1 em Itaja\u00ed, que foi o segundo maior porto de embarque e desembarque de cruzeiristas do pa\u00eds na temporada passada, o aumento previsto \u00e9 de 8% no n\u00famero de escalas.<\/p>\n
“Quem desembarca em um desses dois munic\u00edpios, al\u00e9m de ver de perto as belezas naturais, pode conhecer melhor o mercado imobili\u00e1rio local. Estamos falando de uma regi\u00e3o que j\u00e1 atrai investidores de diferentes partes do Brasil e do exterior. Quanto maior essa exposi\u00e7\u00e3o, maiores s\u00e3o as oportunidades de despertar o interesse de novos compradores, especialmente no segmento de luxo”, avalia Cassola.<\/p>\n
Corretor premiado e especialista em investimentos de alto padr\u00e3o, Bruno Cassola \u00e9 refer\u00eancia nacional, oferece consultoria personalizada e an\u00e1lises sobre o mercado imobili\u00e1rio de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e da Praia Brava de Itaja\u00ed, no litoral catarinense. Mais informa\u00e7\u00f5es em: https:\/\/www.brunocassola.com.br\/.<\/p>\n
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