Tend\u00eancia das novas gera\u00e7\u00f5es pelo uso flex\u00edvel do patrim\u00f4nio de lazer reflete na expans\u00e3o de complexos tur\u00edsticos e hoteleiros no Brasil. Em Penha (SC), sede do Beto Carrero World, o Amazon Parques & Resorts avan\u00e7a com um empreendimento de multipropriedade sob gest\u00e3o da global Wyndham Hotels & Resorts, em uma cidade cujo mercado imobili\u00e1rio movimentou R$ 466 milh\u00f5es em lan\u00e7amentos em apenas um trimestre.<\/p>\n
De acordo com informa\u00e7\u00f5es recentes da American Resort Development Association (ARDA), o perfil de p\u00fablico de compra de propriedades compartilhadas migrou para compradores mais jovens, que valorizam a experi\u00eancia tur\u00edstica e estabelecem a gest\u00e3o profissionalizada dos resorts como um fator essencial para a compra.<\/p>\n
Dados do 2026 United States Owners Report, divulgado pela ARDA, quantificam o segmento que movimentou US$ 10,7 bilh\u00f5es em 2025. Atualmente, os Millennials e a Gera\u00e7\u00e3o Z respondem por 76% de todas as aquisi\u00e7\u00f5es recentes e somam 58% da base total de propriet\u00e1rios. Apenas a Gera\u00e7\u00e3o Z concentra 54% das compras.<\/p>\n
A pesquisa da associa\u00e7\u00e3o norte-americana aponta que 92% dos propriet\u00e1rios da Gera\u00e7\u00e3o Z avaliam a experi\u00eancia de forma positiva e 80% recomendam o formato a terceiros. A justificativa financeira apontada nos relat\u00f3rios ao Brasil da Caio Calfat Real Estate Consulting \u00e9 voltada ao uso racional do ativo. Os investidores optam por adquirir apenas a fra\u00e7\u00e3o de tempo correspondente ao per\u00edodo de f\u00e9rias para evitar os custos fixos de manuten\u00e7\u00e3o de uma segunda resid\u00eancia ociosa e exigem em troca infraestrutura de alto padr\u00e3o. Para se ter uma ideia, nos EUA, a taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o desses complexos permaneceu em 80%, ante 62% da hotelaria convencional.<\/p>\n
Esse padr\u00e3o de consumo documentado no exterior reflete na expans\u00e3o desse mercado no Brasil. O Valor Geral de Vendas (VGV) potencial da multipropriedade no pa\u00eds ultrapassou a marca de R$ 100 bilh\u00f5es em 2026, com opera\u00e7\u00f5es ativas em 99 munic\u00edpios, conforme o mais recente estudo da Caio Calfat. A regi\u00e3o sul lidera com 70 projetos.<\/p>\n
Segundo M\u00e1rcio Piccoli, diretor de opera\u00e7\u00f5es do Amazon Parques & Resorts, maior complexo multipropriedade do litoral norte catarinense, em constru\u00e7\u00e3o, o modelo atende \u00e0 l\u00f3gica financeira de racionaliza\u00e7\u00e3o de custos de um im\u00f3vel de f\u00e9rias. Paralelamente, a proposta arquitet\u00f4nica, voltada \u00e0 brasilidade e \u00e0 sustentabilidade e com integra\u00e7\u00e3o \u00e0 economia local, dialoga com as atuais m\u00e9tricas ESG exigidas pelos novos consumidores. Esses elementos convergem com as diretrizes de mercado mapeadas pela ARDA: a prefer\u00eancia das novas gera\u00e7\u00f5es por complexos integrados sob gest\u00e3o de marcas globais que asseguram flexibilidade e governan\u00e7a de servi\u00e7os.<\/p>\n
Segundo o executivo, a capitaliza\u00e7\u00e3o dessa nova demanda exige a estrutura\u00e7\u00e3o de complexos hoteleiros em cidades com fluxo tur\u00edstico consolidado como polos regionais em que os mercados imobili\u00e1rios prim\u00e1rios j\u00e1 operam em alta rota\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Penha, sustentada pelas praias, infraestrutura, proximidade com rodovias e aeroporto e pela demanda do parque Beto Carrero World, o mercado imobili\u00e1rio geral do munic\u00edpio registrou um salto de 569% nos lan\u00e7amentos no segundo trimestre de 2025, totalizando R$ 466,1 milh\u00f5es em VGV, segundo \u00faltimo levantamento, o Censo Imobili\u00e1rio da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica para o mercado dessa regi\u00e3o. A escalada acompanha o pre\u00e7o do metro quadrado, que tem registrado valoriza\u00e7\u00e3o em torno de 15% ou mais ao ano em regi\u00f5es pr\u00f3ximas \u00e0s praias e ao parque tem\u00e1tico, conforme levantamento dos especialistas do Amazon Parques & Resorts, o primeiro modelo fracionado no munic\u00edpio.<\/p>\n
O empreendimento associa a venda de cotas \u00e0 opera\u00e7\u00e3o da bandeira internacional Wyndham Hotels & Resorts e \u00e9 composto por tr\u00eas torres e cerca de 200 unidades, al\u00e9m de amplas \u00e1reas de lazer com tem\u00e1tica amaz\u00f4nica e distante 5 minutos do Beto Carrero World.<\/p>\n
“A converg\u00eancia entre o novo comportamento financeiro das gera\u00e7\u00f5es mais jovens e a matura\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria de cidades fora do eixo das capitais fornece a base econ\u00f4mica para a expans\u00e3o do setor de multipropriedade. O modelo tem assumido posi\u00e7\u00e3o de destaque na infraestrutura tur\u00edstica nacional\u201d, complementa Roberto Know, CEO do Amazon Parques e Resorts.<\/p>\n
Sobre o Amazon Parques & Resorts<\/p>\n
Fundado em 2020, o Amazon Parques & Resorts desenvolve empreendimentos imobili\u00e1rios de entretenimento e hotelaria fundamentados em pr\u00e1ticas ESG. Com atua\u00e7\u00e3o voltada \u00e0 comercializa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e multipropriedade, o grupo investe em arquitetura de forma consciente para proporcionar experi\u00eancias integradas \u00e0 natureza e fortalecer a economia das comunidades locais.<\/p>\n
Mais informa\u00e7\u00f5es: https:\/\/amazonparqueseresorts.com.br\/<\/p>\n
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