Pesquisa da Brain mostra que 51,2% dos domic\u00edlios localizados na regi\u00e3o central da cidade catarinense s\u00e3o ocupados pelos pr\u00f3prios propriet\u00e1rios, enquanto 44,2% s\u00e3o alugados. Levantamento aponta ainda que 58% das resid\u00eancias t\u00eam dois ou tr\u00eas moradores e refor\u00e7a o peso da moradia permanente em um munic\u00edpio historicamente associado ao investimento imobili\u00e1rio e \u00e0 segunda resid\u00eancia. GT Home foca em modelo h\u00edbrido que atrai moradores, turistas de luxo e investidores.<\/p>\n
Conhecida pela forte presen\u00e7a de investidores, im\u00f3veis de temporada e segunda resid\u00eancia, Balne\u00e1rio Cambori\u00fa (SC) passa a fortalecer a moradia permanente. A cidade tinha 139,1 mil moradores no Censo de 2022 e chegou a uma popula\u00e7\u00e3o estimada de 151,6 mil pessoas em 2025, crescimento pr\u00f3ximo de 9% em tr\u00eas anos, segundo o IBGE. Uma pesquisa da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica refor\u00e7a que na regi\u00e3o central do munic\u00edpio, 51,2% dos domic\u00edlios s\u00e3o ocupados pelos pr\u00f3prios propriet\u00e1rios, 44,2% s\u00e3o alugados e 58% t\u00eam dois ou tr\u00eas moradores. O crescimento habitacional tem fortalecido o interesse do consumidor por produtos de m\u00faltipla voca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O La Citt\u00e0 by Pininfarina, terceiro empreendimento da GT Home com assinatura do est\u00fadio italiano de design fica na regi\u00e3o central, 700 metros da praia, onde foi feito o levantamento mercadol\u00f3gico. Em constru\u00e7\u00e3o, \u00e9 um exemplo que tem atra\u00eddo um perfil de p\u00fablico de alto padr\u00e3o, por\u00e9m, com focos distintos. Entre os fatores que justificam a prefer\u00eancia est\u00e1 a localiza\u00e7\u00e3o, rodeado por uma rede consolidada de com\u00e9rcio, escolas e servi\u00e7os essenciais para o dia a dia.<\/p>\n
“Balne\u00e1rio Cambori\u00fa construiu um mercado muito associado \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial. O aumento da popula\u00e7\u00e3o permanente adiciona uma nova camada a essa demanda”, afirma Jo\u00e3o Alfredo Thom\u00e9, CEO da GT Home. “O comprador de hoje tem par\u00e2metros mais sofisticados, o que nos beneficia porque sempre buscamos desenvolver produtos que conciliam a usabilidade di\u00e1ria e a din\u00e2mica familiar com exclusividade. \u00c9 essa combina\u00e7\u00e3o que garante a resili\u00eancia e a valoriza\u00e7\u00e3o superior do ativo no longo prazo.”<\/p>\n
Para atrair esse perfil triplo \u2014 o morador, o veranista de luxo e o investidor \u2014, as \u00e1reas comuns n\u00e3o focam apenas na quantidade e priorizam a utilidade cont\u00ednua. No projeto da construtora, os 4.600 m\u00b2 de \u00e1rea de lazer incluem infraestruturas que substituem servi\u00e7os externos, como coworking, quadras de padel e espa\u00e7os dedicados a animais de estima\u00e7\u00e3o. As plantas, que variam de 139 m\u00b2 a 286 m\u00b2, preveem at\u00e9 quatro su\u00edtes e seis vagas de garagem, abrigando diferentes configura\u00e7\u00f5es familiares.<\/p>\n
O desenvolvimento do La Citt\u00e0 ocorre em um momento de diversifica\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica da GT Home, bra\u00e7o imobili\u00e1rio da GT Company. A companhia, respons\u00e1vel por \u00edcones da verticaliza\u00e7\u00e3o catarinense como os arranha-c\u00e9us Yachthouse (294 metros de altura) e Vitra (220 metros), sustenta atualmente um banco de terrenos (landbank) superior a 200 mil metros quadrados. Al\u00e9m das obras em Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e do projeto Lagom Perequ\u00ea, em Porto Belo, a construtora prepara sua entrada no mercado de Itapema, com o primeiro lan\u00e7amento previsto para o fim de 2026, ampliando o market share no cobi\u00e7ado litoral norte de Santa Catarina.<\/p>\n
Sobre a GT Home<\/p>\n
A GT Home integra a GT Company, fundada pelo empres\u00e1rio Dr. Geninho Thom\u00e9 e reconhecida como uma das principais empresas de alto luxo do setor do pa\u00eds. A empresa combina engenharia de excel\u00eancia, design internacional e inova\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel para desenvolver projetos que se tornaram s\u00edmbolos da arquitetura de alto padr\u00e3o no Brasil. https:\/\/www.gthome.com.br\/<\/p>\n
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