Estudo da Caio Calfat mostra que o modelo j\u00e1 est\u00e1 presente em 99 cidades de 18 estados e que 66% do VGV potencial foi comercializado. A regi\u00e3o Sul segue na lideran\u00e7a, com 70 projetos, maior volume regional do pa\u00eds, e abriga empreendimentos como o Amazon Parques & Resorts, no litoral norte de Santa Catarina, que ter\u00e1 tem\u00e1tica inspirada na Amaz\u00f4nia.<\/p>\n
O mercado brasileiro de multipropriedade mais que dobrou nos \u00faltimos seis anos. O n\u00famero de empreendimentos passou de 109, em 2020, para 224 em 2026, avan\u00e7o de 105,5%. Distribu\u00eddos por 99 cidades de 18 estados, os projetos somam 44.027 unidades habitacionais, mais de 1,26 milh\u00e3o de fra\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e R$ 100,5 bilh\u00f5es em Valor Geral de Vendas (VGV) potencial. Desse montante, 66% j\u00e1 foram comercializados, enquanto o estoque representa 34%. Entre os empreendimentos prontos, apenas 8,9% das fra\u00e7\u00f5es permanecem dispon\u00edveis, percentual que chega a 41% nos projetos em constru\u00e7\u00e3o e a 69,5% nos lan\u00e7amentos. Os dados fazem parte do relat\u00f3rio Cen\u00e1rio do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil 2026, elaborado pela Caio Calfat Real Estate Consulting.<\/p>\n
Quase um ter\u00e7o dos empreendimentos de multipropriedade do Brasil est\u00e1 no Sul. A regi\u00e3o concentra 70 projetos, entre prontos, em constru\u00e7\u00e3o e em lan\u00e7amento, o maior n\u00famero do pa\u00eds, \u00e0 frente do Nordeste, Sudeste, Centro-Oeste e Norte. Entre eles est\u00e1 o Amazon Parques & Resorts, em Penha, no litoral norte de Santa Catarina, que adota o sistema de multipropriedade e ser\u00e1 o primeiro do mundo nesse modelo com tem\u00e1tica amaz\u00f4nica. O complexo hoteleiro \u00e9 afiliado \u00e0 RCI, rede de interc\u00e2mbio de f\u00e9rias que permite aos propriet\u00e1rios utilizarem seus per\u00edodos de hospedagem tamb\u00e9m em outros destinos.<\/p>\n
\u201cO avan\u00e7o da multipropriedade mostra que o setor entrou em uma etapa de maior maturidade no Brasil. O crescimento da oferta precisa vir acompanhado de profissionaliza\u00e7\u00e3o, governan\u00e7a e capacidade de opera\u00e7\u00e3o no longo prazo. N\u00e3o basta ampliar o acesso a um im\u00f3vel de lazer. \u00c9 fundamental entregar um produto economicamente vi\u00e1vel, com servi\u00e7os consistentes, seguran\u00e7a para o comprador e uma experi\u00eancia capaz de preservar a qualidade e o valor do patrim\u00f4nio ao longo dos anos\u201d, afirma Roberto Kwon, presidente do Amazon Parques & Resorts.<\/p>\n
Neste modelo de neg\u00f3cios, um mesmo im\u00f3vel pertence a diferentes propriet\u00e1rios, que adquirem fra\u00e7\u00f5es vinculadas a per\u00edodos de utiliza\u00e7\u00e3o ao longo do ano. O formato permite dividir o custo de aquisi\u00e7\u00e3o e as despesas relacionadas ao im\u00f3vel, ao mesmo tempo em que empreendimentos passaram a incorporar servi\u00e7os associados \u00e0 hotelaria, \u00e1reas de lazer e sistemas de interc\u00e2mbio de destinos.<\/p>\n
O est\u00e1gio dos projetos tamb\u00e9m mostra quanto da oferta ainda est\u00e1 em desenvolvimento. Dos 224 empreendimentos identificados, 119 j\u00e1 est\u00e3o prontos, 84 est\u00e3o em constru\u00e7\u00e3o e 21 permanecem na fase de lan\u00e7amento. Somente os projetos em obras concentram aproximadamente R$ 50,6 bilh\u00f5es em VGV potencial, pouco mais da metade do valor estimado para todo o setor.<\/p>\n
Com localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica a cerca de sete minutos do Beto Carrero World, o Amazon Parques & Resorts ter\u00e1 mais de 200 apartamentos, 420 leitos e capacidade para receber at\u00e9 1.056 h\u00f3spedes. A estrutura prev\u00ea cerca de 9 mil m\u00b2 de \u00e1reas de lazer e conviv\u00eancia, com piscinas, espa\u00e7os infantis, \u00e1reas esportivas, gastronomia, academia, coworking e ambientes de bem-estar.<\/p>\n
Sobre o Amazon Parques & Resorts<\/p>\n
Fundado em 2020, o Amazon Parques & Resorts tem como meta a implementa\u00e7\u00e3o de empreendimentos imobili\u00e1rios desenhados para o entretenimento, bem-estar e hotelaria alinhados \u00e0s novas pr\u00e1ticas do mundo contempor\u00e2neo consciente. Atua com a comercializa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e de multipropriedade com conceito de arquitetura sustent\u00e1vel, proporcionando entretenimento de qualidade, alinhado \u00e0s pr\u00e1ticas contempor\u00e2neas de economia e fortalecendo uma rede de iniciativas de comunidades.<\/p>\n
www.amazonparqueseresorts.com.br<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Estudo da Caio Calfat mostra que o modelo j\u00e1 est\u00e1 presente em 99 cidades de 18 estados e que 66% do VGV potencial foi comercializado. … <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":49978,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-49977","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","latest_post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49977","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49977"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49977\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49979,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49977\/revisions\/49979"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49978"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49977"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49977"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49977"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}