Tend\u00eancia mundial leva servi\u00e7os inspirados na hotelaria para condom\u00ednios de luxo e muda a forma como os brasileiros enxergam o conceito de morar bem<\/p>\n
O conceito de morar bem est\u00e1 passando por uma transforma\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o. Se durante d\u00e9cadas localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, arquitetura assinada e \u00e1reas de lazer eram os principais diferenciais de um empreendimento, hoje um novo elemento ganha protagonismo: a hospitalidade. A tend\u00eancia acompanha um movimento global observado pela consultoria imobili\u00e1ria Knight Frank. De acordo com o relat\u00f3rio The Wealth Report 2025 e o The Residence Report 2025\/26, os empreendimentos inspirados na hotelaria est\u00e3o entre os segmentos mais promissores do mercado residencial de luxo, impulsionados pela busca dos compradores por servi\u00e7os personalizados, bem-estar e experi\u00eancias que simplifiquem a rotina.<\/p>\n
Inspirados nos servi\u00e7os oferecidos por hot\u00e9is de excel\u00eancia, os condom\u00ednios residenciais passam a incorporar solu\u00e7\u00f5es que tornam o dia a dia mais pr\u00e1tico, confort\u00e1vel e personalizado. Limpeza residencial, organiza\u00e7\u00e3o de eventos, chef em domic\u00edlio, personal trainer, concierge, cuidados com pets e manuten\u00e7\u00e3o da resid\u00eancia s\u00e3o alguns exemplos de facilidades que deixam de ser exclusividade da hotelaria para integrar a experi\u00eancia de viver.<\/p>\n
Segundo o CEO da HCC Hospitality, Elias Rodrigues, empresa com mais de 20 anos de experi\u00eancia na gest\u00e3o de servi\u00e7os hoteleiros e residenciais, essa mudan\u00e7a acompanha uma transforma\u00e7\u00e3o no comportamento dos consumidores e na forma como o mercado entende o conceito de luxo. “Hoje, o verdadeiro luxo est\u00e1 relacionado ao tempo, ao conforto e \u00e0 tranquilidade. As pessoas querem viver em lugares que resolvam parte das demandas da rotina, permitindo que aproveitem melhor o tempo com a fam\u00edlia, o lazer e o trabalho.”<\/p>\n
De acordo com o executivo, a proposta vai muito al\u00e9m da oferta de servi\u00e7os. “Nosso trabalho consiste em criar uma opera\u00e7\u00e3o capaz de simplificar o cotidiano dos moradores. N\u00e3o se trata apenas de oferecer servi\u00e7os sob demanda, mas de construir uma experi\u00eancia completa, em que cada intera\u00e7\u00e3o contribui para tornar o empreendimento mais acolhedor, eficiente e agrad\u00e1vel para quem vive ali.”<\/p>\n
A valoriza\u00e7\u00e3o desse conceito acompanha mudan\u00e7as observadas no perfil do comprador de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o. Os relat\u00f3rios da Knight Frank mostram que conveni\u00eancia, bem-estar, personaliza\u00e7\u00e3o e qualidade dos servi\u00e7os passaram a figurar entre os atributos mais valorizados pelos consumidores de luxo, refletindo uma mudan\u00e7a na percep\u00e7\u00e3o sobre o pr\u00f3prio significado de qualidade de vida.<\/p>\n
Atenta a essa evolu\u00e7\u00e3o do mercado, a Piemonte Incorporadora, que lan\u00e7ou em 2023 o Piemonte Qoya Residence Curio Collection by Hilton com servi\u00e7os de hospitalidade, agora traz novamente esse conceito para o Piemonte D\u00f3ra, novo empreendimento localizado no encontro entre os bairros Batel e Bigorrilho, em Curitiba. O residencial contar\u00e1 com opera\u00e7\u00e3o da HCC Hospitality.<\/p>\n
O empreendimento oferecer\u00e1 uma ampla gama de servi\u00e7os no formato pay-per-use, permitindo que cada morador utilize apenas aquilo que fizer sentido para sua rotina. Entre as op\u00e7\u00f5es estar\u00e3o pacotes personalizados de higieniza\u00e7\u00e3o e limpeza, organiza\u00e7\u00e3o de eventos com ou sem alimenta\u00e7\u00e3o e bebidas, jardinagem para varandas, manuten\u00e7\u00e3o residencial e pequenos reparos, instala\u00e7\u00e3o de ar-condicionado, montagem de m\u00f3veis, servi\u00e7os de beleza e est\u00e9tica, personal trainer, chef em domic\u00edlio, baby-sitter, cuidadores, organiza\u00e7\u00e3o de ambientes e documentos, servi\u00e7os para pets, personaliza\u00e7\u00e3o de viagens, entregas e lavagem de ve\u00edculos.<\/p>\n
Para o diretor geral da Piemonte, Ricardo Kitamura, a hospitalidade representa uma evolu\u00e7\u00e3o natural do mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o. “Acompanhamos atentamente o comportamento do mercado imobili\u00e1rio internacional e percebemos que o conceito de morar evoluiu. As pessoas continuam valorizando arquitetura, localiza\u00e7\u00e3o e \u00e1reas de lazer, mas passaram a buscar algo que vai al\u00e9m da estrutura f\u00edsica. Elas querem praticidade, conforto e experi\u00eancias que facilitem a rotina. Por isso, entendemos que a hospitalidade deixou de ser um diferencial para se tornar parte da proposta de valor dos novos empreendimentos.”<\/p>\n
Segundo o executivo, o objetivo \u00e9 oferecer uma experi\u00eancia completa desde o primeiro dia de moradia. “Cada detalhe do D\u00f3ra foi pensado para proporcionar bem-estar. Arquitetura, paisagismo, \u00e1reas de conviv\u00eancia e servi\u00e7os atuam de forma integrada para criar uma experi\u00eancia de moradia mais acolhedora e funcional. Acreditamos que o im\u00f3vel de alto padr\u00e3o precisa acompanhar o estilo de vida contempor\u00e2neo e oferecer solu\u00e7\u00f5es que tragam mais conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores.”<\/p>\n
Mais do que acompanhar uma tend\u00eancia internacional, a iniciativa acompanha uma mudan\u00e7a no perfil dos compradores. O im\u00f3vel continua sendo o protagonista, mas a facilidade da rotina e a qualidade dos servi\u00e7os passam a pesar cada vez mais na decis\u00e3o de compra.<\/p>\n
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