Com entrega aos propriet\u00e1rios em 07 de maio de 2026 e investimento de R$ 50 milh\u00f5es, o Magno Moinhos de Vento est\u00e1 praticamente com 100% de suas unidades comercializadas. O residencial de alto padr\u00e3o \u00e9 o segundo empreendimento premier senior living da linha Magno na capital ga\u00facha. O primeiro foi o Magno Tr\u00eas Figueiras, sucesso de comercializa\u00e7\u00e3o, e o terceiro ser\u00e1 o Magno Menino Deus, com obras em andamento. Todos assinados pela ABF Developments<\/p>\n
Localizado no tradicional bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre\/RS, o Magno Moinhos \u00e9 voltado ao p\u00fablico 60+, com servi\u00e7os premium de cuidado e bem-estar, operado pela S\u00e3o Pietro Hospitais. Desenvolvido pelo Studio Ronaldo Rezende, o projeto arquitet\u00f4nico imprime conceito minimalista e contempor\u00e2neo, valorizando o design em sua forma.<\/p>\n
Situado na esquina das Ruas Gon\u00e7alo de Carvalho \u2013 declarada Patrim\u00f4nio Ambiental da cidade, e que conta com mais de cem \u00e1rvores que formam um t\u00fanel verde \u2013 e Pinheiro Machado, tem sua \u00e1rea comum instalada em um casar\u00e3o de 574 m\u00b2 preservado da d\u00e9cada de 1940, que teve suas instala\u00e7\u00f5es, ambientes e fachadas restauradas, de acordo com projeto aprovado pela Equipe do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Cultural (EPAHC).<\/p>\n
Conforme destaca o CEO da ABF Developments, Eduardo Laranja da Fonseca, a entrega do Magno Moinhos de Vento marca mais um passo consistente da incorporadora na consolida\u00e7\u00e3o de um novo olhar sobre o morar para o p\u00fablico 60+. \u201cMais do que um empreendimento, estamos falando de um projeto que integra arquitetura, hospitalidade e servi\u00e7os especializados de sa\u00fade em uma localiza\u00e7\u00e3o emblem\u00e1tica de Porto Alegre\u201d, comenta.<\/p>\n
Estrutura – A \u00e1rea de lazer dos moradores mescla arquitetura moderna com pinceladas do estilo cl\u00e1ssico e fica no local que passou por retrofit. Compreende atelier, sal\u00e3o de beleza, espa\u00e7os ecum\u00eanico e de multiuso, piscina t\u00e9rmica, academia, SPA, salas de jogos e estar\/cinema. J\u00e1 o rooftop e o restaurante est\u00e3o no novo pr\u00e9dio de 8 mil m\u00b2 constru\u00eddos, com entrada pela Rua Gon\u00e7alo de Carvalho. O edif\u00edcio abriga ainda as 132 unidades de hospedagem e ou moradia, al\u00e9m das atividades de suporte m\u00e9dico, incluindo memory care – forma especializada de assist\u00eancia de longo prazo para pessoas com Alzheimer, dem\u00eancia ou outros comprometimentos cognitivos.<\/p>\n
Linha Magno – Eduardo Laranja da Fonseca enfatiza que a linha Magno Pr\u00eamier Senior Living traduz uma demanda crescente por qualidade de vida, autonomia e seguran\u00e7a, com solu\u00e7\u00f5es que acompanham as diferentes fases do envelhecimento. \u201c\u00c9 um conceito que une sofistica\u00e7\u00e3o e cuidado em um mesmo endere\u00e7o, reafirmando o compromisso da ABF Developments em desenvolver produtos alinhados \u00e0s transforma\u00e7\u00f5es demogr\u00e1ficas e \u00e0s expectativas desse p\u00fablico\u201d, enfatiza.<\/p>\n
\u00c9 importante ressaltar que o RS lidera o Pa\u00eds na propor\u00e7\u00e3o de popula\u00e7\u00e3o idosa. S\u00e3o cerca de 2,1 milh\u00f5es de pessoas com 60 anos ou mais, o equivalente a 20,15% do total de habitantes, conforme o Censo 2022 do IBGE, divulgado entre 2023 e 2024. Em compara\u00e7\u00e3o com 2010, o n\u00famero registra crescimento expressivo de 50,27%.<\/p>\n
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