Novas regras do \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d impulsionam procura pelos produtos da LYX Construtora<\/p>\n
Amplia\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito e das faixas de renda impulsiona a demanda e refor\u00e7a o papel dos subs\u00eddios no acesso \u00e0 moradia<\/p>\n
Ap\u00f3s as mudan\u00e7as nas regras do programa \u201cMinha Casa, Minha Vida\u201d, a LYX Construtora j\u00e1 nota crescimento de 20% na procura pelos produtos da empresa via an\u00fancios e busca digital. Com forte atua\u00e7\u00e3o na Regi\u00e3o Sul, a LYX desenvolve atualmente cinco projetos imobili\u00e1rios voltados ao programa em Porto Alegre e na Regi\u00e3o Metropolitana.<\/p>\n
Atrav\u00e9s das altera\u00e7\u00f5es no programa, em vigor desde o dia 22 de abril, e que ampliaram o teto de financiamento dos im\u00f3veis para at\u00e9 R$ 600 mil e reposicionaram as faixas de renda, um novo p\u00fablico passa a ter acesso aos benef\u00edcios. Para se ter uma ideia do alcance das mudan\u00e7as nas camadas populacionais, as fam\u00edlias com renda entre R$ 4.700,01e R$ 5mil, que agora passam a fazer parte da faixa 2, sa\u00edram de juros na casa de 8,16% para juros de 7% ao ano. J\u00e1 aquelas com renda entre R$ 8.600,01 e R$ 9.6000, que agora fazem parte da faixa 3, contar\u00e3o com juros de 8,16% ao ano, ao inv\u00e9s de juros de 10%. \u201cA expectativa \u00e9 de crescimento na procura por financiamentos, uma vez que muitas pessoas agora passam a se enquadrar em faixas de renda mais baixas, garantindo maior subs\u00eddio e condi\u00e7\u00f5es mais vantajosas, como juros menores. Com a amplia\u00e7\u00e3o das faixas de renda, este se torna um momento favor\u00e1vel para quem agora se enquadra nas faixas 2 e 3 do programa\u201d, afirma Paulo Ant\u00f4nio Kucher, vice-presidente comercial da LYX Construtora.<\/p>\n
Porta de Entrada e olho na parcela<\/p>\n
No cen\u00e1rio estadual, outro fator relevante que deve ampliar o mercado de im\u00f3veis econ\u00f4micos \u00e9 o programa Porta de Entrada, iniciativa do governo do Rio Grande do Sul que refor\u00e7a o papel dos subs\u00eddios como mecanismo de inclus\u00e3o habitacional. O programa concede at\u00e9 R$ 20 mil adicionais no financiamento, valor que pode ser somado ao benef\u00edcio federal, ampliando de forma significativa o poder de compra das fam\u00edlias.<\/p>\n
O comportamento do consumidor tamb\u00e9m vem se transformando, com maior foco na viabilidade financeira da compra. \u201cHoje, o cliente come\u00e7a pela parcela. Ele entende quanto pode pagar por m\u00eas e, a partir disso, busca um im\u00f3vel que se encaixe nessa realidade. O financiamento e os subs\u00eddios deixaram de ser um complemento e passaram a ser o ponto de partida da decis\u00e3o\u201d, afirma Kucher.<\/p>\n
Nesse contexto, programas habitacionais assumem um papel estruturante no mercado. \u201cOs programas habitacionais t\u00eam um papel fundamental nesse processo, porque tornam a compra poss\u00edvel. Sem subs\u00eddio ou condi\u00e7\u00f5es diferenciadas de cr\u00e9dito, uma grande parte das fam\u00edlias simplesmente n\u00e3o conseguiria acessar o mercado\u201d, explica. A estrat\u00e9gia da LYX acompanha essa l\u00f3gica, combinando padr\u00e3o construtivo com viabilidade financeira. \u201cN\u00f3s trabalhamos para entregar tudo o que o cliente busca hoje em um condom\u00ednio clube, como \u00e1reas de lazer completas e infraestrutura de qualidade, mas sempre com parcelas que fa\u00e7am sentido no or\u00e7amento. Quando a conta fecha, a decis\u00e3o acontece\u201d, completa ele.<\/p>\n
Com atua\u00e7\u00e3o consolidada no Sul do pa\u00eds, a LYX projeta um ano de forte crescimento no Estado, com a expectativa de lan\u00e7ar mais de tr\u00eas mil apartamentos at\u00e9 o fim de 2026. A empresa aposta no modelo de \u201ccondom\u00ednio clube\u201d, com unidades a partir de 40m\u00b2 e diferenciais como \u00e1reas de lazer completas, incluindo praia artificial, quadras esportivas e espa\u00e7os de conviv\u00eancia. Presente no Rio Grande do Sul desde 2023, mant\u00e9m projetos em bairros como H\u00edpica e Restinga, em Porto Alegre, al\u00e9m de empreendimentos em Cachoeirinha e Viam\u00e3o.<\/p>\n
Sobre a LYX Construtora<\/p>\n
A LYX Construtora \u00e9 uma das maiores empresas do programa Minha Casa, Minha Vida na Regi\u00e3o Sul do Brasil, com atua\u00e7\u00e3o no Paran\u00e1 e no Rio Grande do Sul e 14 projetos em andamento nos dois estados. H\u00e1 mais de 18 anos no segmento habitacional, a empresa j\u00e1 contribuiu para que mais de 19 mil pessoas realizassem o sonho da casa pr\u00f3pria. Entre seus diferenciais est\u00e3o o seguro garantia de entrega no prazo, padr\u00f5es de qualidade voltados \u00e0 seguran\u00e7a, lazer e conforto, possibilidade de uso do FGTS para abatimento de parcelas e inova\u00e7\u00e3o em \u00e1reas comuns, com estrutura de clube nos condom\u00ednios.<\/p>\n
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