Novo empreendimento da incorporadora tem inspira\u00e7\u00e3o nos jardins de Monet e paisagismo assinado por Guilherme Takeda<\/p>\n
Uma d\u00e9cada depois de iniciar suas atividades na Serra Ga\u00facha, a incorporadora CHD celebra sua trajet\u00f3ria com o lan\u00e7amento de um novo empreendimento em Canela. Inspirado nos jardins eternizados nas obras do pintor franc\u00eas Claude Monet, o residencial Giverny \u00e9 apresentado ao mercado, nesta ter\u00e7a-feira, 31 de mar\u00e7o, como um projeto que combina natureza com paisagismo assinado por Guilherme Takeda, design e tecnologia em uma proposta de moradia voltada ao bem-estar e \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial.<\/p>\n
\u201cConstruir na Serra Ga\u00facha \u00e9 sempre um exerc\u00edcio de sensibilidade com a paisagem e com a cidade. Ao longo desses dez anos, tentamos desenvolver projetos que dialogassem com esse ambiente e com o estilo de vida de quem escolhe viver aqui\u201d, afirma o diretor, Daniel Merissi Dias.<\/p>\n
Nessa dire\u00e7\u00e3o, o empres\u00e1rio acrescenta que o residencial Giverny foi elaborado a partir de um conceito simples que \u00e9 o de construir um lugar onde a natureza n\u00e3o seja apenas vista da janela, mas que fa\u00e7a parte da experi\u00eancia de morar. \u201cNos inspiramos nos jardins de Monet porque eles traduzem algo muito raro atualmente, a capacidade de transformar paisagem em experi\u00eancia. Foi esse sentimento que buscamos trazer para o projeto\u201d, pontua Daniel.<\/p>\n
Com apenas 26 unidades, o residencial, com entrega prevista para abril de 2029, foi pensado para um p\u00fablico que valoriza a exclusividade e qualidade de vida. Ser\u00e3o 16 apartamentos de um dormit\u00f3rio e 10 unidades com duas su\u00edtes e lavabo. O paisagismo, assinado pelo designer Guilherme Takeda, incorpora princ\u00edpios da biofilia, priorizando a presen\u00e7a da natureza como elemento essencial da experi\u00eancia de morar.<\/p>\n
Entre os espa\u00e7os planejados est\u00e3o espelhos d\u2019\u00e1gua, caminhos sensoriais, lounges ao ar livre, red\u00e1rio, ofur\u00f4s, playground e \u00e1reas de contempla\u00e7\u00e3o, ambientes concebidos para estimular a conviv\u00eancia e bem-estar no dia a dia. O empreendimento contar\u00e1 ainda com um espa\u00e7o gourmet tem\u00e1tico, totalmente equipado e mobiliado, localizado na cobertura.<\/p>\n
Al\u00e9m da proposta paisag\u00edstica, o Giverny incorpora o pacote de tecnologia adotado pela CHD em seus projetos mais recentes. Entre os recursos est\u00e3o portaria eletr\u00f4nica com v\u00eddeo porteiro digital, port\u00f5es de garagem com leitura autom\u00e1tica de placas, fechaduras eletr\u00f4nicas nos apartamentos, persianas motorizadas e infraestrutura completa para automa\u00e7\u00e3o residencial. Os moradores tamb\u00e9m receber\u00e3o dispositivos inteligentes Alexa (Echo Show e Echo Dot) para gest\u00e3o dos sistemas inteligentes das unidades.<\/p>\n
As plantas foram desenhadas para priorizar a integra\u00e7\u00e3o de ambientes, conforto termoac\u00fastico e melhor aproveitamento da posi\u00e7\u00e3o solar. Algumas unidades contam ainda com jardim privativo, ampliando as op\u00e7\u00f5es de uso para diferentes perfis de moradores ou investidores. \u201cOs dez primeiros anos da CHD foram sobre construir com responsabilidade. Os pr\u00f3ximos ser\u00e3o sobre ampliar esse legado. J\u00e1 temos cerca de 40 mil metros quadrados de novos projetos previstos em Canela e Gramado, sempre com a proposta de unir arquitetura, tecnologia e qualidade de vida\u201d, destaca Daniel.<\/p>\n
Nesta nova d\u00e9cada, a CHD inicia um ciclo marcado por avan\u00e7os estrat\u00e9gicos e importantes conex\u00f5es. O Residencial Giverny ganha ainda mais solidez com a chegada da ABL Prime, empresa refer\u00eancia nacional em gest\u00e3o de obras, que assume o gerenciamento t\u00e9cnico do empreendimento, assegurando excel\u00eancia e qualidade em cada etapa do processo construtivo. Soma-se a esse movimento a entrada da AthivaBrasil como investidora, trazendo consigo a expertise de mais de 15 anos no mercado imobili\u00e1rio e refor\u00e7ando o compromisso do projeto com alto padr\u00e3o, seguran\u00e7a e valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Trajet\u00f3ria de \u00e1rea constru\u00edda<\/p>\n
Fundada em mar\u00e7o de 2016, a CHD iniciou sua hist\u00f3ria com a aquisi\u00e7\u00e3o de terrenos estrat\u00e9gicos e o desenvolvimento de projetos voltados ao mercado imobili\u00e1rio da Serra Ga\u00facha. Ap\u00f3s os primeiros anos dedicados ao planejamento e \u00e0 aprova\u00e7\u00e3o das obras, a construtora passou a consolidar sua atua\u00e7\u00e3o a partir de 2019, quando deu in\u00edcio \u00e0s constru\u00e7\u00f5es de seus primeiros empreendimentos.<\/p>\n
Desde ent\u00e3o, a empresa construiu uma trajet\u00f3ria marcada por entregas cont\u00ednuas. Em uma d\u00e9cada, foram seis empreendimentos conclu\u00eddos, somando 15.888,83 metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
Entre os diferenciais presentes em todos os empreendimentos da construtora est\u00e1 o patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o. O mecanismo jur\u00eddico garante que os recursos obtidos com a venda das unidades sejam destinados exclusivamente \u00e0 execu\u00e7\u00e3o daquela obra espec\u00edfica, oferecendo maior seguran\u00e7a aos compradores.<\/p>\n
O compromisso social tamb\u00e9m faz parte da atua\u00e7\u00e3o da empresa. A CHD \u00e9 respons\u00e1vel pela cria\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Semear Canela, organiza\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos que atende cerca de 60 crian\u00e7as e adolescentes da comunidade local, entre seis e 17 anos. No contraturno escolar, os participantes t\u00eam acesso a aproximadamente 20 atividades, incluindo refor\u00e7o escolar, ingl\u00eas, jiu-jitsu, m\u00fasica, teatro, dan\u00e7a, culin\u00e1ria e leitura.<\/p>\n
A iniciativa social tem como miss\u00e3o ampliar oportunidades e contribuir para a forma\u00e7\u00e3o de jovens da cidade. Desde a sua funda\u00e7\u00e3o, em 2019, mais de 400 crian\u00e7as j\u00e1 foram beneficiadas com as atividades.<\/p>\n
Linha do tempo<\/p>\n
O primeiro projeto multifamiliar da construtora foi o Euroville, lan\u00e7ado em 2019 e entregue em abril de 2021 no condom\u00ednio Laje de Pedra, em Canela. O empreendimento re\u00fane cinco casas geminadas de alto padr\u00e3o, com cerca de 180 metros quadrados privativos cada.<\/p>\n
Na sequ\u00eancia, a CHD lan\u00e7ou o Residencial Delle Alpi, um dos projetos que consolidou a presen\u00e7a da empresa no mercado local. O empreendimento, com tr\u00eas torres e 96 unidades, teve todas as unidades comercializadas em apenas seis meses. A proposta do projeto foi valorizar a natureza e ampliar o uso das \u00e1reas externas, com espa\u00e7os como sal\u00e3o de festas, \u00e1rea para parrilla e piquenique, fire pits, playground, horta comunit\u00e1ria e academia ao ar livre, al\u00e9m de estrutura voltada tamb\u00e9m aos animais de estima\u00e7\u00e3o. As torres foram entregues entre 2021 e 2023, totalizando mais de 10,5 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda.<\/p>\n
Outro marco da trajet\u00f3ria da empresa foi o Paul Harris Residence, entregue em mar\u00e7o de 2024. O empreendimento \u00e9 reconhecido como o primeiro pr\u00e9dio inteligente de Canela e da regi\u00e3o, reunindo solu\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas como acessos eletr\u00f4nicos, fechaduras digitais e infraestrutura de automa\u00e7\u00e3o em todas as unidades.<\/p>\n
Mais recentemente, a construtora entregou o Residencial Saint-\u00c9milion, em maio de 2025. Inspirado na arquitetura dos tradicionais ch\u00e2teaux franceses, o empreendimento conta com 17 unidades exclusivas e registrou grande procura no lan\u00e7amento, com 60% dos apartamentos comercializados nas primeiras horas de vendas.<\/p>\n
Realiza\u00e7\u00f5es*<\/p>\n
Mar\u00e7o de 2016 \u2013 abertura da empresa e in\u00edcio da aquisi\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria de terrenos, elabora\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o dos projetos<\/p>\n
Junho\/19 \u2013 In\u00edcio das obras do Euroville e do Residencial Delle Alpi<\/p>\n
Abril\/21 \u2013 Entrega Euroville<\/p>\n
Outubro\/21 \u2013 Entrega Torre A do Residencial Delle Alpi<\/p>\n
Mar\u00e7o\/22 \u2013 In\u00edcio da obra do Paul Harris Residence<\/p>\n
Outubro\/22 \u2013 Entrega Torre B do Residencial Delle Alpi<\/p>\n
Maio\/23 \u2013 In\u00edcio da obra do Saint-\u00c9milion<\/p>\n
Outubro\/23 \u2013 Entrega Torre C do Residencial Delle Alpi<\/p>\n
Mar\u00e7o\/24 \u2013 Entrega Paul Harris<\/p>\n
Maio\/25 – Entrega Saint-\u00c9milion<\/p>\n
*A CHD j\u00e1 re\u00fane cerca de 40 mil metros quadrados de projetos previstos em terrenos j\u00e1 adquiridos em Gramado e Canela.<\/p>\n
Principais n\u00fameros<\/p>\n
Euroville: 923,58 m2 de \u00e1rea constru\u00edda<\/p>\n
Delle Alpi: 10.530,75m2 de \u00e1rea constru\u00edda<\/p>\n
Paul Harris: 2443,75m2 de \u00e1rea constru\u00edda<\/p>\n
Saint-\u00c9milion: 1983,75m2 de \u00e1rea constru\u00edda<\/p>\n
Total: 15.888,83 mil m\u00b2 de \u00e1rea j\u00e1 constru\u00edda e entregue em seis empreendimentos<\/p>\n
Lan\u00e7amento 2026 Giverny: 2497,22m\u00b2 de \u00e1rea constru\u00edda<\/p>\n
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