Loteamento frente-mar lan\u00e7ado no bairro Praia Grande marca novo ciclo de crescimento em S\u00e3o Francisco do Sul, cidade que teve aumento populacional de 23,8% desde 2010 e movimento recorde de 17,5 milh\u00f5es de toneladas no porto em 2025. Com mais de 100 mil m\u00b2, o projeto da ABecker mira na valoriza\u00e7\u00e3o anual de at\u00e9 20%, impulsionada pela localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e escassez de terrenos na orla, segundo estimativas do setor.<\/p>\n
O avan\u00e7o da infraestrutura e o fortalecimento do porto t\u00eam transformado S\u00e3o Francisco do Sul (SC) em um novo polo de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no litoral norte catarinense. O lan\u00e7amento do Jardim S\u00e3o Francisco Beach, loteamento frente-mar no bairro Praia Grande, simboliza essa nova fase de crescimento. Com mais de 100 mil metros quadrados de \u00e1rea total, o empreendimento contempla 138 terrenos residenciais distribu\u00eddos em duas etapas, sendo 66 mil metros quadrados dedicados aos lotes e outros 23 mil metros entre \u00e1reas verdes, espa\u00e7os comunit\u00e1rios e preserva\u00e7\u00e3o permanente. O projeto \u00e9 da ABecker, uma das maiores urbanizadoras do pa\u00eds, com mais de 60 mil terrenos em seu portf\u00f3lio.<\/p>\n
Em 2025, o Porto de S\u00e3o Francisco do Sul movimentou 17,5 milh\u00f5es de toneladas de mercadorias, o maior volume da hist\u00f3ria em sete d\u00e9cadas de opera\u00e7\u00e3o, e se consolidou como o maior do estado na movimenta\u00e7\u00e3o de produtos para exporta\u00e7\u00e3o, importa\u00e7\u00e3o e cabotagem. A expans\u00e3o portu\u00e1ria tem atra\u00eddo novas empresas, ampliado a gera\u00e7\u00e3o de empregos e impulsionado a busca por im\u00f3veis. Segundo estimativas do IBGE, a popula\u00e7\u00e3o local deve atingir 56,7 mil habitantes at\u00e9 o fim de 2025, um salto de 23,8% em rela\u00e7\u00e3o a 2010. O resultado \u00e9 um mercado imobili\u00e1rio aquecido, com proje\u00e7\u00f5es de valoriza\u00e7\u00e3o anual pr\u00f3ximas de 20%, especialmente em \u00e1reas pr\u00f3ximas \u00e0 orla e aos eixos log\u00edsticos, segundo estimativas do setor.<\/p>\n
\u201cS\u00e3o Francisco re\u00fane os tr\u00eas pilares que definem um bom investimento imobili\u00e1rio: valoriza\u00e7\u00e3o s\u00f3lida, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e qualidade de vida. O potencial de crescimento da cidade \u00e9 compar\u00e1vel ao que vimos em Itaja\u00ed recentemente, que tamb\u00e9m \u00e9 uma cidade portu\u00e1ria e j\u00e1 ocupa a quarta posi\u00e7\u00e3o no ranking nacional de valoriza\u00e7\u00e3o. Quem investir agora em S\u00e3o Francisco tende a obter ganhos consistentes no m\u00e9dio e longo prazo\u201d, avalia Anderson Becker, CEO da ABecker, urbanizadora respons\u00e1vel pelo empreendimento.<\/p>\n
Localizado a 230 metros da SC-301 e a menos de 15 quil\u00f4metros do centro de Joinville, o Jardim S\u00e3o Francisco Beach contar\u00e1 com pavimenta\u00e7\u00e3o, drenagem pluvial, rede de \u00e1gua e esgoto, cal\u00e7adas com acessibilidade, paisagismo e sinaliza\u00e7\u00e3o vi\u00e1ria. O loteamento ser\u00e1 entregue em duas etapas, com condi\u00e7\u00f5es facilitadas de aquisi\u00e7\u00e3o e possibilidade de parcelamento em at\u00e9 240 meses.<\/p>\n
Por que investir em um terreno na planta<\/p>\n
Adquirir um terreno na planta continua sendo uma das formas mais rent\u00e1veis de investimento imobili\u00e1rio, apontam especialistas. Al\u00e9m da economia de at\u00e9 40% em rela\u00e7\u00e3o a im\u00f3veis prontos, o comprador garante isen\u00e7\u00e3o de IPTU at\u00e9 a entrega e a possibilidade de escolher a melhor localiza\u00e7\u00e3o dentro do loteamento. Em S\u00e3o Francisco do Sul, onde o pre\u00e7o do metro quadrado ainda est\u00e1 abaixo de outras cidades do litoral catarinense, o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 ainda maior. \u201cEstamos falando de uma regi\u00e3o com porto ativo, fluxo crescente de turistas e expans\u00e3o constante da malha urbana. O terreno frente ou pr\u00f3ximo ao mar \u00e9 hoje um ativo escasso, e por isso tende a valorizar acima da m\u00e9dia nacional\u201d, conclui Anderson Becker.<\/p>\n
Sobre ABecker<\/p>\n
Com mais de 60 mil lotes em seu portf\u00f3lio, sendo mais de 19 mil j\u00e1 entregues, a ABecker se consolida como uma das maiores urbanizadoras do pa\u00eds. Sob a lideran\u00e7a do CEO Anderson Becker, a empresa tem impulsionado o desenvolvimento urbano em Santa Catarina e outras regi\u00f5es do Brasil, aliando expans\u00e3o com entregas consistentes. \u00c9 respons\u00e1vel por projetos ousados como os shoppings com a marca Multi Space e o maior shopping n\u00e1utico do pa\u00eds, o Boulevard Marina Itaja\u00ed e, entre os loteamentos, por um bairro planejado em Barra Velha que deve abrigar mais de 13 mil pessoas em 4.216 lotes, e deve gerar cerca de 600 empregos diretos. ABecker foi reconhecida internacionalmente com o pr\u00eamio Winner Awards 2022, em Paris, e recebeu o t\u00edtulo de L\u00edder do Brasil em 2023, refor\u00e7ando sua relev\u00e2ncia no empreendedorismo nacional.<\/p>\n
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