Com investimentos de mais de R$ 200 milh\u00f5es em infraestrutura previstos para os pr\u00f3ximos anos, natureza preservada e um metro quadrado que j\u00e1 ultrapassa R$ 100 mil em alguns empreendimentos, o bairro nobre do litoral norte catarinense atrai investidores e projetos assinados por marcas renomadas. Para especialista em mercado de luxo, a regi\u00e3o est\u00e1 em plena ascens\u00e3o e pode superar Balne\u00e1rio Cambori\u00fa em valoriza\u00e7\u00e3o do m\u00b2 nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n
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\u201cA Praia Brava de Itaja\u00ed ser\u00e1 o bairro mais luxuoso e valorizado do pa\u00eds em at\u00e9 tr\u00eas anos.\u201d A afirma\u00e7\u00e3o \u00e9 do especialista em mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o e um dos principais nomes do setor no litoral catarinense, o corretor Bruno Cassola. A previs\u00e3o, antes vista como ousada, agora tem respaldo em dados concretos: mais de R$ 200 milh\u00f5es devem ser investidos na expans\u00e3o da infraestrutura urbana e tur\u00edstica nos pr\u00f3ximos anos. Al\u00e9m disso, o bairro nobre registra uma valoriza\u00e7\u00e3o mete\u00f3rica que vem chamando a aten\u00e7\u00e3o de investidores e construtoras renomadas.<\/p>\n
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Localizada em Itaja\u00ed (SC), cidade com o maior PIB de Santa Catarina e a 23\u00aa maior economia do Brasil, a Praia Brava re\u00fane uma combina\u00e7\u00e3o rara: natureza exuberante, orla com cerca de tr\u00eas quil\u00f4metros de extens\u00e3o, localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica a poucos minutos do centro de Itaja\u00ed e de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e infraestrutura urbana em constante qualifica\u00e7\u00e3o. Entre as obras previstas nos pr\u00f3ximos anos est\u00e3o: novo acesso \u00e0 Brava pela BR-101, bin\u00e1rios para facilitar a entrada e sa\u00edda ao bairro e os deslocamentos intermunicipais, al\u00e9m de projetos ambientais, como os novos parques naturais previstos na Brava Norte, que refor\u00e7am o perfil exclusivo do endere\u00e7o.<\/p>\n
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De acordo com o \u00faltimo relat\u00f3rio do \u00edndice FipeZap, Itaja\u00ed teve um crescimento de 9,78% em valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria nos \u00faltimos 12 meses e est\u00e1 em quarto lugar no ranking nacional, com R$ 12.712\/m\u00b2. Mas na Praia Brava esse salto foi ainda mais expressivo e em alguns empreendimentos, em especial no Canto Norte, o valor pode ultrapassar os R$ 100 mil\/m\u00b2. Para Bruno Cassola, a regi\u00e3o ainda possui potencial de entregar valoriza\u00e7\u00f5es acima de 20% ao ano.<\/p>\n
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\u201cA maioria das pessoas ainda n\u00e3o percebeu o que est\u00e1 prestes a acontecer na Praia Brava de Itaja\u00ed. \u00c9 um mercado em plena ascens\u00e3o, que pode inclusive superar Balne\u00e1rio Cambori\u00fa nos pr\u00f3ximos anos, com reflexos positivos para toda a regi\u00e3o. Esses locais n\u00e3o competem, se impulsionam mutuamente\u201d, avalia Bruno Cassola.<\/p>\n
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A regi\u00e3o Norte da Praia Brava \u00e9 considerada a \u201cjoia\u201d do mercado imobili\u00e1rio, segundo o especialista. No local, as normas ambientais restritivas resultam em empreendimentos ainda mais exclusivos, com foco em sustentabilidade, baixa densidade e integra\u00e7\u00e3o com a natureza. \u00c9 l\u00e1 que surgem projetos ic\u00f4nicos, como o Bravo by Artur Casas, o Scenarium Brava Norte e o Brav\u00edssima Private Residence, al\u00e9m de empreendimentos em parceria com marcas de luxo internacionais, que devem ser lan\u00e7ados no pr\u00f3ximo semestre. Bruno aposta ainda na avenida Osvaldo Reis, principal liga\u00e7\u00e3o com Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e o Centro de Itaja\u00ed, outro reduto que conta com projetos de alto padr\u00e3o e grande potencial de rentabilidade.<\/p>\n
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\u201cA Praia Brava deixou de ser uma promessa para se tornar uma realidade concreta de valoriza\u00e7\u00e3o e desejo, certamente ser\u00e1 o novo polo de luxo do Brasil. Quem investir agora, vai colher os melhores frutos no futuro pr\u00f3ximo\u201d, refor\u00e7a o especialista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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