H\u00e1 empreendimentos que s\u00e3o projetados com um prop\u00f3sito maior do que o de simplesmente abrigar moradias \u2014 s\u00e3o pensados para criar um novo modo de viver. O Vivendas da Marina \u00e9 um deles<\/p>\n
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Inspirado na express\u00e3o em latim \u201cNavigar e necesse, vivere non est necesse\u201d \u2014 \u201cNavegar \u00e9 preciso, viver n\u00e3o \u00e9 preciso\u201d \u2014 o projeto convida a uma travessia simb\u00f3lica e real. No Vivendas da Marina, a navega\u00e7\u00e3o, as paisagens e os esportes aqu\u00e1ticos se tornam parte do cotidiano, celebrando a beleza do impreciso e o prazer de viver \u00e0 beira d\u2019\u00e1gua.<\/p>\n
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Localizado na praia de Atl\u00e2ntida Sul, em Os\u00f3rio\/RS, \u00e0s margens do Rio Tramanda\u00ed e da Estrada do Mar, entre os Km 16 e 17, o condom\u00ednio fechado tem \u00e0 frente as empresas Velas da Marina Constru\u00e7\u00e3o e Incorpora\u00e7\u00e3o e Marina Park Construtora, ambas pertencentes ao Grupo marina Park.<\/p>\n
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O complexo residencial prop\u00f5e uma imers\u00e3o no estilo de vida n\u00e1utico, combinando natureza, exclusividade e arquitetura contempor\u00e2nea. Conforme enfatiza o s\u00f3cio-diretor da Velas da Marina Constru\u00e7\u00e3o e Incorpora\u00e7\u00e3o, Eduardo Zilli Teixeira, as empresas respons\u00e1veis pelo empreendimento est\u00e3o dando um passo importante com o lan\u00e7amento do Vivendas da Marina. \u201c\u00c9 um projeto inovador, com destaque para a atividade n\u00e1utica, e que reflete nossa vis\u00e3o de futuro e compromisso com o desenvolvimento regional\u201d, afirma.<\/p>\n
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Um projeto moldado pela \u00e1gua<\/p>\n
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Com 90% dos lotes \u00e0 beira-lago e mais de 100 mil m\u00b2 de canais 100% naveg\u00e1veis, o Vivendas da Marina eleva o conceito de viver sobre as \u00e1guas. O acesso privilegiado pelo Rio Tramanda\u00ed, a marina exclusiva com garagens e a possibilidade de atracar embarca\u00e7\u00f5es diretamente na resid\u00eancia \u2014 inclusive com rampas individuais \u2014 s\u00e3o diferenciais que posicionam o empreendimento entre os mais n\u00e1uticos no Litoral Norte Ga\u00facho. A experi\u00eancia vai al\u00e9m: ser\u00e1 poss\u00edvel navegar por \u00e1gua doce das praias de Tramanda\u00ed a Itapeva, em Torres\/RS, tra\u00e7ando uma rota que une lazer, mobilidade e paisagem em um mesmo territ\u00f3rio.<\/p>\n
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Infraestrutura de resort com ess\u00eancia de ref\u00fagio moderno<\/p>\n
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Com 40,6 hectares de \u00e1rea, o condom\u00ednio integra um masterplan de 320 hectares que prev\u00ea, futuramente, novos empreendimentos residenciais, comerciais e at\u00e9 a possibilidade de um aeroporto. Seu complexo de lazer \u00e9 um cap\u00edtulo \u00e0 parte: praia artificial de \u00e1guas cristalinas com mais de 2 mil m\u00b2, bar molhado, piscina de borda infinita de 960 m\u00b2, piscina infantil e solarium comp\u00f5em o cen\u00e1rio \u00e0 beira do canal.<\/p>\n
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J\u00e1 o Club House, com mais de 14 mil m\u00b2, conta com espa\u00e7os para todas as idades e estilos de vida. Do Wellness Center, com saunas e massagens terap\u00eauticas, \u00e0 piscina coberta e aquecida, passando por cinema, sala de jogos, lounges, restaurante com gastronomia exclusiva e sal\u00f5es de festas com capacidade para at\u00e9 250 pessoas. Quadras de t\u00eanis e padel, academia com vista para o rio, pet care, pet agility e um marketplace completam o ambiente pensado para o bem-estar e a conviv\u00eancia.<\/p>\n
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Sustentabilidade e legado<\/p>\n
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Comprometido com o desenvolvimento sustent\u00e1vel, o Vivendas da Marina \u00e9 um dos primeiros condom\u00ednios do Litoral Norte a realizar compensa\u00e7\u00e3o ambiental. Ser\u00e1 em \u00e1rea de aproximadamente oito hectares, ao lado do terreno do empreendimento, transformando-a em \u00c1rea de Preserva\u00e7\u00e3o Permanente (APP). Tamb\u00e9m entre as responsabilidades das empresas, est\u00e1 a contrapartida da reconstru\u00e7\u00e3o do acesso \u00e0 localidade de Palmital, em Os\u00f3rio, com projeto de viabilidade aprovado pelo Daer, caminho que se tornar\u00e1 a porta de entrada do complexo residencial.<\/p>\n
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Projetos e prop\u00f3sito<\/p>\n
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Assinado pelo arquiteto e urbanista S\u00e9rgio Medeiros, com interiores de Ednara Teixeira Pioner, o projeto une design contempor\u00e2neo, funcionalidade e integra\u00e7\u00e3o com a natureza. S\u00e3o 346 lotes, com metragens de 420 m\u00b2 a 683 m\u00b2, e valores que variam de R$ 630 mil a R$ 2,2 milh\u00f5es. O VGV estimado \u00e9 de meio bilh\u00e3o de reais(R$ 0,5 bilh\u00e3o). A terraplenagem j\u00e1 est\u00e1 em andamento, com previs\u00e3o de entrega em at\u00e9 quatro anos. Durante a obra, ser\u00e3o gerados 80 empregos diretos e 180 indiretos, reflexo do impacto positivo que o empreendimento trar\u00e1 \u00e0 economia local.<\/p>\n
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De acordo com Eduardo Zilli Teixeira, a ideia \u00e9criar um ambiente completo, onde morar e viver com conforto e seguran\u00e7a caminhem junto com o crescimento econ\u00f4mico. \u201cO Vivendas ser\u00e1 mais do que um condom\u00ednio fechado: ser\u00e1 o in\u00edcio de uma minicidade que une inova\u00e7\u00e3o, qualidade de vida e prosperidade\u201d, salienta.<\/p>\n
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Sobre as empresas<\/p>\n
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O Vivendas da Marina \u00e9 fruto da uni\u00e3o entre duas empresas com trajet\u00f3ria s\u00f3lida no mercado da constru\u00e7\u00e3o civil. A Velas da Marina Constru\u00e7\u00e3o e Incorpora\u00e7\u00e3o, com 25 anos de experi\u00eancia, e dirigida por Eduardo Zilli Teixeira, e a Marina Park Construtora, com 40 anos de atua\u00e7\u00e3o, liderada por Osvaldo Teixeira. Ambas pertencentes ao Grupo Marina Park, sediado em Cap\u00e3o da Canoa (RS), respons\u00e1vel por mais de 500 mil m\u00b2 de obras entregues, entre resid\u00eancias de alto padr\u00e3o, edif\u00edcios, condom\u00ednios e o renomado parque aqu\u00e1tico Marina Park.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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