Estudos de pesquisadores da USP comprovam o que intuitivamente muita gente j\u00e1 sabia: \u00e1reas verdes trazem mais bem-estar e uma melhor qualidade de vida para os usu\u00e1rios. Empreendimentos que oferecem contato com a natureza saem na frente na prefer\u00eancia do consumidor<\/p>\n
<\/p>\n
O que j\u00e1 era uma percep\u00e7\u00e3o intuitiva das pessoas j\u00e1 \u00e9 comprovado pela ci\u00eancia: o contato com a natureza, especialmente no contexto dos grandes centros urbanos, traz, sim, bem-estar e uma melhor qualidade de vida. Essa \u00e9 conclus\u00e3o de um estudo feito por pesquisadores da Escola Superior de Agricultura da USP que analisaram mais de 200 artigos cient\u00edficos de v\u00e1rias partes do mundo. Segundo a an\u00e1lise dos pesquisadores da USP, 94% dos estudos avaliados reportaram efeitos positivos do contato com a natureza, apenas 8,95% dos artigos cient\u00edficos relataram efeitos neutros e nenhum efeito negativo foi observado.<\/p>\n
<\/p>\n
Nas grandes cidades, as \u00e1reas verdes s\u00e3o hoje um valioso ativo, e n\u00e3o apenas porque n\u00e3o s\u00f3 s\u00e3o bonitas de se ver: elas tamb\u00e9m contribuem efetivamente para o conforto t\u00e9rmico num contexto de microclimas. \u201cOs lotes e casas mais pr\u00f3ximos das matas s\u00e3o os primeiros a se esgotarem\u201d, diz Bruna Prado, coordenadora comercial da FGR Incorpora\u00e7\u00f5es, que neste momento est\u00e1 neste m\u00eas de outubro est\u00e1 recebendo os pedidos de reserva para os lotes e casas pr\u00f3ximo lan\u00e7amento da marca, o Jardins Montreal.<\/p>\n
<\/p>\n
O empreendimento traz entre suas principais atratividades uma \u00e1rea verde preservada de 113 m\u00b2, bem no meio do condom\u00ednio. \u201cEsta posi\u00e7\u00e3o torna-a uma grande protagonista do projeto, por que permitindo que mais moradores morem perto da mata\u201d, define. No local, ser\u00e1 poss\u00edvel fazer trilhas, piquenique e outras atividades em meio \u00e0s \u00e1rvores e, ainda, desfrutar de um lago com 3 a 4 mil metros quadrados de espelho d\u2019\u00e1gua integrado \u00e0 \u00e1rea verde preservada.<\/p>\n
<\/p>\n
Outra grande atratividade do Jardins Montreal ser\u00e3o as comodidades exclusivas para os futuros moradores: uma escola de ingl\u00eas, um restaurante, um emp\u00f3rio e padaria dentro do condom\u00ednio, exclusivo para os moradores. \u201cPor tr\u00e1s dessas comodidades que estamos trazendo neste projeto n\u00e3o est\u00e3o empresas qualquer, mas parceiros amplamente consolidados. No caso da escola de ingl\u00eas, a opera\u00e7\u00e3o ser\u00e1 da rede CNA Escola de Idiomas; e no caso do restaurante, do emp\u00f3rio e padaria, a gest\u00e3o ser\u00e1 dos mesmos criadores do Grupo Iz, que atualmente assina e administra os mais renomados restaurantes de Goi\u00e2nia\u201d, destaca Camila Alc\u00e2ntara, diretora comercial da FGR Incorpora\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
<\/p>\n
Tamb\u00e9m integram os itens de lazer e conviv\u00eancia uma academia j\u00e1 equipada e com uma \u00e1rea de 255 m\u00b2; quadras de areia, de t\u00eanis, de futebol society e uma quadra de pickleball. Incluem ainda entre os equipamentos de lazer: piscina, playground, pet place, espa\u00e7o para feiras, capela ecum\u00eanica, sal\u00e3o de festas, pomar e horas, al\u00e9m de outros itens.<\/p>\n
<\/p>\n
Casa ou lote?<\/p>\n
Outra grande novidade do novo Jardins, \u00e9 que pela primeira vez a FGR ter\u00e1 um lan\u00e7amento imobili\u00e1rio que ir\u00e1 comercializar simultaneamente lotes e casas prontas. Para Camila Alc\u00e2ntara, essa \u00e9 mais uma estrat\u00e9gia inovadora da incorporadora no segmento de condom\u00ednios horizontais. \u201cEssa foi, inclusive, uma demanda de parte do mercado, pois embora tenhamos muitos clientes que preferem a praticidade da comercializa\u00e7\u00e3o do lote j\u00e1 com a casa pronta. Ainda \u00e9 grande aqueles que s\u00e3o mais detalhistas e preferem comprar o terreno e construir a casa planejada e sonhada\u201d, explica Camila.<\/p>\n
<\/p>\n
O Jardins Montreal ir\u00e1 trazer sobrados de 150 metros at\u00e9 183 metros, sendo quatro quartos e tr\u00eas su\u00edtes; j\u00e1 as casas t\u00e9rreas ser\u00e3o de 110 metros, podendo chegar at\u00e9 153 metros, com tipologias de tr\u00eas quartos, com duas ou tr\u00eas su\u00edtes. J\u00e1 os lotes ter\u00e3o metragens A partir de 250 metros, podendo chegar at\u00e9 470,5 metros quadrados.<\/p>\n
<\/p>\n
Melhor localiza\u00e7\u00e3o<\/p>\n
Segundo Camila Alc\u00e2ntara, o Jardins Montreal ter\u00e1 a melhor localiza\u00e7\u00e3o dentre os condom\u00ednios na regi\u00e3o da divisa entre Goi\u00e2nia e Senador Canedo. \u201cA FGR j\u00e1 trouxe a infraestrutura com a constru\u00e7\u00e3o de um novo acesso ligando a Avenida Progresso, em Senador Canedo, a regi\u00e3o dos grandes condom\u00ednios em Goi\u00e2nia. Com isso, esse \u00e9 um empreendimento que, por meio da GO-020, estar\u00e1 a seis minutos do Alpha Mall e a oito minutos do Shopping Flamboyant.<\/p>\n
<\/p>\n
Tamb\u00e9m estar\u00e1 a poucos minutos de duas escolas referenciadas na regi\u00e3o, a Maple Bear e a Etos. No entorno do condom\u00ednio j\u00e1 temos uma ampla rede de com\u00e9rcio e servi\u00e7os como verdur\u00e3o, farm\u00e1cia, cl\u00ednica de est\u00e9tica e outras\u201d, explica a diretora da FGR.<\/p>\n
<\/p>\n
O Jardins Montreal tem \u00e1rea total de 404 mil metros quadrados, o projeto urban\u00edstico do empreendimento \u00e9 assinado pelos arquitetos e urbanistas Luiz Fernando Teixeira, e o projeto arquitet\u00f4nico pelos arquitetos Juliano Costa e Bruno Veras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Estudos de pesquisadores da USP comprovam o que intuitivamente muita gente j\u00e1 sabia: \u00e1reas verdes trazem mais bem-estar e uma melhor qualidade de vida para … <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":32248,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-32247","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","latest_post"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32247","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32247"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32247\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32249,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32247\/revisions\/32249"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32248"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32247"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32247"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gilpimentel.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32247"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}