O edif\u00edcio H\u00e9rcules, em Belo Horizonte, novo projeto da F2 Incorporadora e Construtora, conta com projeto revolucion\u00e1rio para o mercado mineiro, incluindo um sistema de gest\u00e3o hoteleira centralizada por uma empresa \u00fanica, voltado para hospedagens de curta, m\u00e9dia e longa dura\u00e7\u00e3o, com foco na rentabilidade para investidores. A obra acaba de ser iniciada e mais de 50% das unidades j\u00e1 foram comercializadas no primeiro dia de lan\u00e7amento.<\/p>\n
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Assim como j\u00e1 acontece em outras capitais em todo o mundo, Belo Horizonte agora passar\u00e1 a contar com um projeto de edif\u00edcio inovador, desenvolvido com foco nos investidores e nos usu\u00e1rios de loca\u00e7\u00e3o de curta, m\u00e9dia e longa dura\u00e7\u00e3o, atraindo um p\u00fablico que valoriza a flexibilidade, livrando-se das burocracias imobili\u00e1rias. Trata-se do mais novo projeto da F2 Incorporadora e Construtora, reconhecida como a empresa mais inovadora e sustent\u00e1vel do Brasil, desenvolvido em parceria com a Xtay, que carrega a expertise de mais de 35 anos em gest\u00e3o hoteleira e desenvolvimento imobili\u00e1rio. A ideia \u00e9 permitir que im\u00f3veis possam ser transformados em um neg\u00f3cio mais rent\u00e1vel, inteligente e sem trabalho para os investidores, oferecendo in\u00fameras facilidades aos usu\u00e1rios. Com este projeto, Belo Horizonte acaba de ganhar um novo marco em hospedagem inteligente. o H\u00e9rcules nasce com uma miss\u00e3o clara: ser refer\u00eancia na loca\u00e7\u00e3o de curta dura\u00e7\u00e3o na capital mineira.<\/p>\n
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O novo estilo de vida pede mais efici\u00eancia e liberdade. Com isso, o mundo inteiro acompanha o crescimento do volume de ofertas das estadias na modalidade de short stay, que s\u00e3o aquelas destinadas ao aluguel de im\u00f3veis por per\u00edodos curtos, geralmente de alguns dias a algumas semanas, uma alternativa aos hot\u00e9is tradicionais. Esse formato de loca\u00e7\u00e3o vem se popularizando cada vez mais por oferecer maior flexibilidade e conforto, especialmente para viajantes a lazer ou neg\u00f3cios, e pode incluir servi\u00e7os e comodidades similares \u00e0s de um hotel, mas com mais privacidade e personaliza\u00e7\u00e3o. O H\u00e9rcules nasce com a proposta de ofertar o melhor desses dois mundos. Com uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, na Rua do Ouro, no Bairro Serra, a poucos passos do Hospital Lifecenter, com f\u00e1cil acesso a uma rede de servi\u00e7os, o empreendimento ter\u00e1 unidades de 1 ou 2 quartos, com metragens que podem variar entre 35 e 98 m\u00b2. O diferencial deste empreendimento est\u00e1 justamente em reunir benef\u00edcios tanto para os propriet\u00e1rios quanto para quem utiliza o sistema, que conta com a gest\u00e3o profissional de uma operadora do segmento de hotelaria. Ao contr\u00e1rio de outras unidades voltadas para loca\u00e7\u00e3o, no H\u00e9rcules todas as unidades ter\u00e3o o mesmo acabamento e decora\u00e7\u00e3o, garantindo a padroniza\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os. O empreendimento conta com 11 pavimentos, 78 unidades e a previs\u00e3o de entrega \u00e9 para dezembro de 2027.<\/p>\n
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Al\u00e9m de localizac\u0327\u00e3o estrat\u00e9gica, o condom\u00ednio \u00e9 bastante completo e equipado, incluindo uma s\u00e9rie de comodidades, como Academia, 3 Espa\u00e7os Gourmet, Piscina, Lavanderia, Coworking, Espa\u00e7o Gourmet, al\u00e9m de facilidades como Wi-Fi nas \u00e1reas comuns, estrutura de carregamento para carros el\u00e9tricos, al\u00e9m de um sistema avan\u00e7ado de tecnologia de gest\u00e3o, permitindo que os propriet\u00e1rios consigam acompanhar todas as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias em tempo real. O diferencial est\u00e1 justamente no processo de gest\u00e3o, implantado com a expertise da Xtay, empresa do Grupo \u00c1trio Hot\u00e9is, que atualmente \u00e9 a maior gestora hoteleira do Brasil, com capital 100% nacional. S\u00e3o mais de 80 hot\u00e9is no pa\u00eds sob a sua gest\u00e3o.<\/p>\n
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Para Fran\u00e7ois Rahme, CEO da F2 Incorporadora e Construtora, a parceria reflete um movimento natural de moderniza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio em Belo Horizonte: “Estamos felizes em trazer um modelo de gest\u00e3o inovador, que valoriza o ativo e garante uma experi\u00eancia diferenciada ao h\u00f3spede. O H\u00e9rcules \u00e9 um empreendimento pensado para se destacar no segmento de curta dura\u00e7\u00e3o, com localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e estrutura completa.”<\/p>\n
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A parceria entre as duas empresas surgiu da converg\u00eancia de vis\u00e3o de neg\u00f3cio: ambas acreditam em um modelo de produto inteligente, com alto apelo para investimento e potencial de rendimento s\u00f3lido. O H\u00e9rcules, em Belo Horizonte, re\u00fane exatamente esses atributos \u2014 localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, plantas vers\u00e1teis e um p\u00fablico forte para consumo de short stay, como profissionais em tr\u00e2nsito, estudantes, turismo de eventos, m\u00e9dicos, acompanhantes e pacientes em tratamento, j\u00e1 que o empreendimento est\u00e1 ao lado de um hospital de refer\u00eancia. Isso amplia o potencial de ocupa\u00e7\u00e3o ao longo de todo o ano e fortalece a performance operacional. \u201cA expectativa \u00e9 que o produto alcance um ticket m\u00e9dio competitivo, com alta liquidez na venda das unidades e excelente performance operacional, aproveitando o momento de valoriza\u00e7\u00e3o do mercado de curta temporada na capital mineira.\u201d, destaca Gabriel Fumagalli, CEO do grupo Xtay.<\/p>\n
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Sobre a F2 Incorporadora e Construtora – www.f2incorporadora.com.br<\/p>\n
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Fundada em 2007 e presente em Minas Gerais, S\u00e3o Paulo e Bahia, a F2 Incorporadora e Construtora atua no mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o e \u00e9 refer\u00eancia em soluc\u0327o\u0303es verdadeiramente exclusivas. Liderada pelo fundador Franc\u0327ois Rahme e por Julio Pinto Coelho, combina a expertise de uma equipe altamente qualificada com as t\u00e9cnicas construtivas mais avanc\u0327adas para entregar unidades residenciais butiques totalmente personalizadas, com servic\u0327os inspirados na hotelaria. Cada projeto \u00e9 uma jornada \u00fanica, traduzindo a identidade de clientes exigentes em inovac\u0327\u00e3o e sofisticac\u0327\u00e3o. Um alto padr\u00e3o feito sob medida para resultados duradouros.Entre seus empreendimentos de destaque, est\u00e3o o Alma Mara\u00fa(eleito pelo Pr\u00eamio Saint Gobain como projeto mais inovador e sustent\u00e1vel do Brasil) e o Edif\u00edcio Casa Ferolla(que abrigou a CASACOR Minas 2023). A F2 Incorporadora e Construtora foi reconhecida como a empresa mais inovadora e sustent\u00e1vel do Brasil em 2023 pela multinacional SaintGobain e ficando entre \u00e0s 10+ Sustent\u00e1veis e Inovadoras do mundo em premia\u00e7\u00e3o na Gr\u00e9cia no mesmo ano.<\/p>\n
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F2 Incorporadora lan\u00e7a Edif\u00edcio H\u00e9rcules, com gest\u00e3o hoteleira da Xtay<\/p>\n
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Endere\u00e7o: Rua do Ouro, 282 – Serra – stand de vendas no local<\/p>\n
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Previs\u00e3o de entrega: dezembro de 2027<\/p>\n
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Informa\u00e7\u00f5es: https:\/\/f2incorporadora.com.br\/empreendimentos\/hercules\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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