A ABF Developments, a Associa\u00e7\u00e3o Comunit\u00e1ria do Centro Hist\u00f3rico e a Prefeitura Municipal de Porto Alegre assinaram, na noite de ter\u00e7a-feira (19), um protocolo de inten\u00e7\u00f5es para a revitaliza\u00e7\u00e3o de parte do bairro. A construtora e incorporadora ga\u00facha entregou ao munic\u00edpio um projeto que prev\u00ea um boulevard de 1,4 quil\u00f4metro ligando a Pra\u00e7a dos A\u00e7orianos \u00e0 esquina das ruas General Salustiano e dos Andradas. A assinatura, que contou com a presen\u00e7a do prefeito Sebasti\u00e3o Melo e de outras autoridades, ocorreu durante o lan\u00e7amento do novo empreendimento da empresa, o Dem\u00e9trio Premium Lofts View, que ser\u00e1 constru\u00eddo na rua Washington Luiz.<\/p>\n
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A proposta faz parte da miss\u00e3o da ABF Developments, que busca qualificar os espa\u00e7os p\u00fablicos e melhorar a qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o nas regi\u00f5es em que empreende. No caso do Centro Hist\u00f3rico, onde a empresa tamb\u00e9m j\u00e1 lan\u00e7ou o Caiz Downtown Sunset, o projeto do boulevard foi desenvolvido ouvindo as demandas da comunidade, por meio de um contato permanente com a Associa\u00e7\u00e3o Comunit\u00e1ria do Centro Hist\u00f3rico de Porto Alegre.<\/p>\n
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O boulevard, que se estender\u00e1 pela rua Washington Luiz at\u00e9 a General Salustiano, ser\u00e1 alinhado aos conceitos modernos de urbanismo, nivelando a cal\u00e7ada com o restante da rua e amainando o tr\u00e2nsito, tornando o espa\u00e7o mais receptivo ao p\u00fablico. \u201cAcreditamos que o desenvolvimento imobili\u00e1rio deve caminhar junto com a valoriza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os p\u00fablicos. Esse projeto \u00e9 uma oportunidade de devolver ao Centro Hist\u00f3rico o protagonismo que ele merece\u201d, destacou Eduardo Fonseca, CEO da ABF Developments.<\/p>\n
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\u201cEssa parceria mostra que quando o poder p\u00fablico, a iniciativa privada e a comunidade se unem, quem ganha \u00e9 a nossa cidade. O Centro Hist\u00f3rico tem voltado, cada vez mais, a ser prioridade e, com projetos como este, estamos resgatando a vida, a beleza e a vitalidade de um dos espa\u00e7os mais tradicionais e importantes de Porto Alegre\u201c, afirmou o prefeito Sebasti\u00e3o Melo.<\/p>\n
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O projeto entregue pela ABF Developments tem por objetivo criar um corredor urbano ativo e funcional no trecho do Centro Hist\u00f3rico. Muitos canteiros de \u00e1rvores nativas, cal\u00e7adas alargadas mais receptivas aos pedestres, estreitamento da via de tr\u00e1fego, implementa\u00e7\u00e3o ciclovia e ilumina\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de outros equipamentos de mobili\u00e1rio urbano est\u00e3o previstos para tornar a regi\u00e3o mais atrativa e segura, possibilitando o desenvolvimento econ\u00f4mico.<\/p>\n
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Execu\u00e7\u00e3o<\/p>\n
A proposta entregue prev\u00ea a implementa\u00e7\u00e3o do boulevard em dois trechos. O primeiro, de aproximadamente 600 metros, ser\u00e1 da rua dos Andradas com a General Salustiano at\u00e9 a General Vasco Alves. J\u00e1 o segundo ter\u00e1 cerca de 800 metros, e ser\u00e1 executado entre a rua General Vasco Alves e a Pra\u00e7a dos A\u00e7orianos. A ABF Developments entregar\u00e1, em forma de doa\u00e7\u00e3o, os projetos urban\u00edsticos e complementares dos dois trechos e realizar\u00e1 a execu\u00e7\u00e3o do trecho 1 com recursos do banco de Solo Criado da Prefeitura Municipal de Porto Alegre. O trecho 2 poder\u00e1 ser executado por outro parceiro privado no mesmo formato.<\/p>\n
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Dem\u00e9trio Premium Lofts View<\/p>\n
O Dem\u00e9trio Premium Lofts View, localizado na rua Washington Luiz, 134, ter\u00e1 266 lofts, todos eles voltados para o lago Gua\u00edba. Com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 106 milh\u00f5es, as unidades ter\u00e3o entre 21 e 25 metros quadrados, e o empreendimento contar\u00e1 com ampla infraestrutura: coworking, lavanderia, academia, sal\u00e3o gourmet e piscina instalada no rooftop.<\/p>\n
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Outro diferencial do Dem\u00e9trio Premium Lofts View ser\u00e1 a fachada ativa, alinhada com o urbanismo moderno. Todo o t\u00e9rreo do pr\u00e9dio ser\u00e1 ocupado por uma loja \u2014 e, somado \u00e0s quatro lojas previstas no vizinho Caiz Downtown Sunset, o projeto contribuir\u00e1 para formar um novo eixo de com\u00e9rcio e servi\u00e7os na rua Washington Luiz. Assim como no Caiz, a constru\u00e7\u00e3o do Dem\u00e9trio Premium Lofts View deve gerar mais de 100 empregos diretos e indiretos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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