Tijucas est\u00e1 estrategicamente localizada entre Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, Itapema, Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis, cidades do litoral catarinense com o metro quadrado mais valorizado do pa\u00eds. Segundo especialistas, obras estruturantes como a constru\u00e7\u00e3o dos molhes devem impactar diretamente na valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, com expectativa de um ‘boom’ nos pr\u00f3ximos anos. O munic\u00edpio j\u00e1 atrai grandes investimentos, como o Rio Parque, bairro planejado de 460 mil m\u00b2 com parque linear \u00e0 beira das \u00e1guas, e que refor\u00e7a a transforma\u00e7\u00e3o urbana da regi\u00e3o.<\/p>\n
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Entre Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Florian\u00f3polis, no cora\u00e7\u00e3o do litoral catarinense, Tijucas come\u00e7a a se consolidar como a nova aposta de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do Brasil. Com localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica,menos de uma hora dos dois principais aeroportos de Santa Catarina e vizinha das cidades com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds, a cidade acaba de conquistar um marco que deve acelerar a sua transforma\u00e7\u00e3o: a autoriza\u00e7\u00e3o da Marinha do Brasil para a constru\u00e7\u00e3o de dois molhes na foz do Rio Tijucas. A obra promete reduzir riscos de enchentes, impulsionar o setor n\u00e1utico atraindo lanchas e iates de passeio e abrir caminho para um ciclo de crescimento urbano e imobili\u00e1rio sem precedentes.<\/p>\n
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A expectativa \u00e9 que os molhes, aliados \u00e0 dragagem da Boca da Barra, aumentem a vaz\u00e3o do rio e diminuam a vulnerabilidade da cidade a enchentes. Ao mesmo tempo, a interven\u00e7\u00e3o vai criar condi\u00e7\u00f5es ideais para a expans\u00e3o do turismo n\u00e1utico e da economia ligada \u00e0 navega\u00e7\u00e3o e ao turismo, setor que j\u00e1 movimenta investimentos relevantes no estado. A previs\u00e3o \u00e9 que a obra fique pronta em quatro anos.<\/p>\n
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Para o empres\u00e1rio Ricardo Laus, fundador da Novo Ambiente Urbanismo e especialista com mais de duas d\u00e9cadas de atua\u00e7\u00e3o em bairros planejados, a obra tem efeito multiplicador sobre o mercado imobili\u00e1rio local. \u201cTijucas re\u00fane atributos raros: est\u00e1 ao lado de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, onde o metro quadrado j\u00e1 ultrapassa os R$ 100 mil, tem acesso r\u00e1pido a dois aeroportos e agora avan\u00e7a em obras estruturantes aguardadas h\u00e1 mais de 20 anos. Este \u00e9 um dos momentos mais promissores e estrat\u00e9gicos para investir com vis\u00e3o de longo prazo na cidade\u201d, afirma.<\/p>\n
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Um dos s\u00edmbolos desse novo ciclo ser\u00e1 o Rio Parque, bairro planejado de 460 mil m\u00b2 que nasce \u00e0s margens dos rios Tijucas e Oliveira. O projeto, da Novo Ambiente Urbanismo, aposta em solu\u00e7\u00f5es modernas de infraestrutura, como cabeamento subterr\u00e2neo e drenagem eficiente, al\u00e9m de um parque linear de dois quil\u00f4metros aberto ao p\u00fablico. A proposta integra moradias, com\u00e9rcio, lazer e servi\u00e7os, seguindo uma tend\u00eancia global de urbanismo que valoriza bem-estar, mobilidade curta e contato com a natureza.<\/p>\n
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Segundo estimativas do setor, a valoriza\u00e7\u00e3o m\u00e9dia em bairros planejados de Tijucas j\u00e1 tem girado em torno de 30% ao ano nos \u00faltimos per\u00edodos. Com a obra dos molhes, especialistas acreditam que esse \u00edndice pode se acelerar ainda mais e colocam o munic\u00edpio no mesmo patamar de expans\u00e3o que transformou Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e Itapema em refer\u00eancias nacionais.<\/p>\n
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Com pouco mais de 50 mil habitantes, rios naveg\u00e1veis, acesso direto \u00e0 costa e proximidade de destinos tur\u00edsticos como Caixa d\u2019A\u00e7o e Ilha do Arvoredo, Tijucas re\u00fane as condi\u00e7\u00f5es para se consolidar como uma das apostas mais seguras para investidores que buscam unir qualidade de vida e retorno patrimonial.<\/p>\n
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Sobre a Novo Ambiente Urbanismo<\/p>\n
A Novo Ambiente Urbanismo foi idealizada por Ricardo Laus, profissional com mais de 20 anos de experi\u00eancia no setor e participa\u00e7\u00e3o em projetos que somam mais de 4 mil lotes entre lan\u00e7ados e entregues. Ao lado de Jaqueline de Souza Laus, respons\u00e1vel pelas \u00e1reas de marketing e rela\u00e7\u00f5es institucionais, a empresa atua no desenvolvimento de bairros planejados com foco em qualidade de vida, integra\u00e7\u00e3o com a natureza e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. Naturais de Tijucas (SC), os fundadores acompanham de perto a evolu\u00e7\u00e3o da cidade e t\u00eam como miss\u00e3o contribuir para um crescimento urbano sustent\u00e1vel e bem estruturado.<\/p>\n
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