Com localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e foco em projetos planejados e sustent\u00e1veis e perto de consagrados destinos brasileiros que est\u00e3o no topo do ranking de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, a pequena cidade do litoral catarinense, pr\u00f3xima a Florian\u00f3polis, caminha para se tornar uma “gigante do turismo”. Tijucas fortalece a sua cultura e o seu potencial econ\u00f4mico, atraindo investimentos que unem qualidade de vida, urbaniza\u00e7\u00e3o planejada e integra\u00e7\u00e3o entre moradores e visitantes, como \u00e9 o caso do maior bairro-cidade do Sul, em fase de obras. Diferentemente de regi\u00f5es pr\u00f3ximas que se destacam pelos arranha-c\u00e9us, a cidade destaca a valoriza\u00e7\u00e3o do local, \u00e1reas planejadas com casas, cercadas de lazer com parques e servi\u00e7os e contato com a natureza.<\/p>\n
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No cen\u00e1rio que re\u00fane alguns dos destinos tur\u00edsticos de peso e com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do Brasil, Tijucas, no litoral catarinense, localizada entre cidades como Florian\u00f3polis, Itapema e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, acaba de ser integrada ao Mapa do Turismo Brasileiro, reconhecimento concedido pelo Minist\u00e9rio do Turismo e v\u00e1lido at\u00e9 2026. Mais do que uma chancela, a inclus\u00e3o garante acesso facilitado a recursos, capacita\u00e7\u00f5es e a\u00e7\u00f5es de promo\u00e7\u00e3o nacional que contribuem para refor\u00e7ar o potencial da cidade para atrair investimentos. Ao contr\u00e1rio da verticaliza\u00e7\u00e3o de arranha-c\u00e9us que marca outras regi\u00f5es pr\u00f3ximas, Tijucas tem chamado a aten\u00e7\u00e3o de turistas e moradores, muitos desses que, inclusive, desejam migrar do agito de centros urbanos para \u201crespirar\u201d bem-estar, comunidade integrada e natureza. O munic\u00edpio tem apostado em empreendimentos planejados e sustent\u00e1veis, e que impulsionam a economia local. A cidade tamb\u00e9m est\u00e1 localizada perto de polos industriais, n\u00e1uticos e portu\u00e1rios, e a aeroportos e rodovias, que favorecem a atra\u00e7\u00e3o e o crescimento do turismo.<\/p>\n
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Entre os projetos que refor\u00e7am essa voca\u00e7\u00e3o em Tijucas est\u00e1 o Flores de Sal, maior bairro-cidade do Sul do Brasil, em constru\u00e7\u00e3o \u00e0s margens da SC-410, e que vem se tornando um case de sucesso pela alta valoriza\u00e7\u00e3o gerada em menos de um ano (mais do que o dobro da m\u00e9dia nacional) e iniciativas de lazer que valorizam talentos e produtores locais e integram a comunidade, al\u00e9m de gerar uma atra\u00e7\u00e3o de turistas, tudo isso, na ampla \u00e1rea que cerca a central de vendas e mesmo antes da conclus\u00e3o da primeira fase.<\/p>\n
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Com 4,6 milh\u00f5es de m\u00b2 de \u00e1rea urbanizada e 7 mil lotes, o empreendimento ter\u00e1 atrativos que se somam \u00e0 oferta tur\u00edstica local, como o Parque das Flores, com 70 mil m\u00b2 de \u00e1reas verdes, pra\u00e7a central, tr\u00eas quadras de beach tennis, pista de caminhada de 1,5 km e um grandioso lago com mais de 20 mil m\u00b2, pensado para lazer ao ar livre, passeios e piqueniques e conviv\u00eancia comunit\u00e1ria.<\/p>\n
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A movimenta\u00e7\u00e3o do mercado confirma a tend\u00eancia. Segundo um levantamento da Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica feito para uma empresa especializada no setor, a GRI Club Real State, nos primeiros seis meses de 2024 foram lan\u00e7ados 48.644 lotes no pa\u00eds, mas as vendas superaram esse volume, somando 62.996 unidades e um VGV de R$ 15 bilh\u00f5es. A alta velocidade de absor\u00e7\u00e3o, refor\u00e7a a atratividade de projetos que unem qualidade de vida, seguran\u00e7a e integra\u00e7\u00e3o com a natureza, fatores presentes no conceito do Flores de Sal.<\/p>\n
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\u201cQueremos deixar um legado para Tijucas, e criar um espa\u00e7o que valorize o bem-estar, a integra\u00e7\u00e3o e o contato com a natureza. Por exemplo, al\u00e9m de completa infraestrutura, j\u00e1 investimos em uma renomada empresa para planejar e criar a Associa\u00e7\u00e3o de Moradores, mesmo antes do lan\u00e7amento, que j\u00e1 promove atividades que movimentam o lazer, fortalecem a integra\u00e7\u00e3o das pessoas e destacam a cultura local. Ao pensarmos no Flores de Sal, consideramos tanto a qualidade de vida dos futuros moradores quanto \u00e0 contribui\u00e7\u00e3o para o turismo e a economia local, oferecendo \u00e1reas que poder\u00e3o ser aproveitadas por toda a cidade e seus visitantes\u201d, destaca Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades, empresa respons\u00e1vel pelo empreendimento.<\/p>\n
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Al\u00e9m das \u00e1reas de lazer, o Flores de Sal contar\u00e1 com com\u00e9rcio, servi\u00e7os, roteiros gastron\u00f4micos e a associa\u00e7\u00e3o de moradores estruturada desde a primeira fase, promovendo gest\u00e3o comunit\u00e1ria e preserva\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os. O projeto ser\u00e1 implantado em etapas, com a primeira, j\u00e1 em obras, que abrange 500 mil m\u00b2, 623 lotes e 100 mil m\u00b2 dedicados ao lazer, com entrega prevista para tr\u00eas anos.<\/p>\n
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Sobre a Urbani Cidades<\/p>\n
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Urbani Cidades \u00e9 uma empresa do Grupo Petrasalis, que tamb\u00e9m inclui a Petrasalis Empreendimentos, construtora de Itaja\u00ed\/SC, com obras na Praia Brava e regi\u00e3o, e a Morton Capital, esta que atua no setor de condom\u00ednios de armaz\u00e9ns log\u00edsticos no litoral catarinense. O Grupo det\u00e9m f\u00e1bricas em outros setores como a Incotex, l\u00edder na produ\u00e7\u00e3o de malhas em rolo e tinturaria do pa\u00eds, e a Refisa, uma das maiores refinadoras de sal do Brasil. Ali\u00e1s, a hist\u00f3ria das empresas com gest\u00e3o e fortes valores familiares teve in\u00edcio com o neg\u00f3cio de representa\u00e7\u00e3o e fabrica\u00e7\u00e3o de sal h\u00e1 mais de 35 anos, idealizado pelo casal Luiz e Rose Pereira que, na \u00e9poca, come\u00e7aram a empreender em Itaja\u00ed. Com a posterior estrutura\u00e7\u00e3o da f\u00e1brica de sal na cidade de Imbituba (por conta do porto) e do crescimento do neg\u00f3cio, a fam\u00edlia come\u00e7ou a investir em terras, incluindo a Fazenda Santa Helena em Tijucas, onde est\u00e1 sendo constru\u00eddo o Flores de Sal. Ao longo do processo, membros da fam\u00edlia se especializaram em neg\u00f3cios voltados \u00e0 constru\u00e7\u00e3o, condom\u00ednios log\u00edsticos e urbaniza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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