Com 32 andares e 98 metros de altura, o ORA \u2014 Studios do Cais ser\u00e1 o pr\u00e9dio mais alto lan\u00e7ado em Porto Alegre nas \u00faltimas seis d\u00e9cadas. Mas seu impacto vai al\u00e9m da altura. Localizado na Rua Siqueira Campos, a poucos passos do Cais Mau\u00e1 e da orla do Gua\u00edba, o projeto inaugura um novo ciclo de investimentos na regi\u00e3o central da cidade.<\/p>\n
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Com investimento estimado em R$ 100 milh\u00f5es, o ORA ter\u00e1 unidades residenciais de 25 a 75 metros quadrados e \u00e1reas compartilhadas como coworking, rooftop com piscina, lavanderia coletiva, academia e uma pra\u00e7a aberta no t\u00e9rreo com \u00e1reas comerciais.<\/p>\n
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\u201cA entrada da Dwell em Porto Alegre \u00e9 fruto de um planejamento estruturado que j\u00e1 vinha sendo desenhado h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos. O ORA, nosso segundo emprendimento na capital, representa uma aposta estrat\u00e9gica no potencial de valoriza\u00e7\u00e3o do Centro Hist\u00f3rico e na retomada da vitalidade econ\u00f4mica da capital. Acreditamos que Porto Alegre vive um ponto de inflex\u00e3o, e queremos fazer parte dessa transforma\u00e7\u00e3o com um produto que dialoga com a cidade e com o futuro do morar. Um produto que ser\u00e1 um \u00edcone da cidade.\u201d, afirma Leandro Barros, presidente e fundador da Dwell Empreendimentos.<\/p>\n
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O projeto nasce a partir da interpreta\u00e7\u00e3o da verdadeira voca\u00e7\u00e3o do terreno, em di\u00e1logo com as transforma\u00e7\u00f5es em curso no Centro Hist\u00f3rico de Porto Alegre: o desejo renovado por centralidade, a valoriza\u00e7\u00e3o da mobilidade urbana, os novos formatos de morar e a reocupa\u00e7\u00e3o qualificada do espa\u00e7o constru\u00eddo.<\/p>\n
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Mais do que responder a essas tend\u00eancias, o ORA se desenvolve em sintonia com elas \u2014 resultado de uma leitura desse contexto a OSPA estruturou o ativo imobili\u00e1rio que, em coautoria com a Dwell Incorpora\u00e7\u00f5es, \u00e9 guiado por um vi\u00e9s de urbanismo atento ao contexto, \u00e0s pessoas e \u00e0s possibilidades do lugar.<\/p>\n
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\u201cCome\u00e7amos pela cidade. O projeto foi desenhado a partir de dados urbanos e do potencial de requalifica\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o central. S\u00f3 depois disso buscamos uma incorporadora parceira para viabiliz\u00e1-lo. A parceria com a Dwell aconteceu pelo alinhamento de vis\u00e3o, capacidade de execu\u00e7\u00e3o e entrada estrat\u00e9gica no mercado de Porto Alegre\u201d, afirma Rodrigo Rocha, s\u00f3cio da OSPA \u00e0 frente do projeto.<\/p>\n
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O lan\u00e7amento comercial est\u00e1 previsto para o segundo semestre de 2025. A abertura do plant\u00e3o de vendas ser\u00e1 anunciada nas pr\u00f3ximas semanas.<\/p>\n
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Sobre a Dwell<\/p>\n
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Fundada pelo empres\u00e1rio Leandro Barros, a Dwell atua h\u00e1 mais de 18 anos no mercado imobili\u00e1rio do Rio Grande do Sul. Com uma trajet\u00f3ria marcada por solidez, inova\u00e7\u00e3o e crescimento cont\u00ednuo, a incorporadora soma mais de mil unidades entregues apenas em Caxias do Sul, al\u00e9m de diversos empreendimentos em todo o estado ga\u00facho, incluindo Porto Alegre, Novo Hamburgo, Gravata\u00ed, S\u00e3o Leopoldo e Gramado, al\u00e9m de Passo de Torres, em SC.<\/p>\n
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Em 2025, a Dwell foi novamente reconhecida com o Pr\u00eamio INTEC Brasil, figurando entre as 80 maiores construtoras do pa\u00eds. Esta \u00e9 a sexta vez consecutiva que a empresa integra o prestigiado ranking, que considera a metragem total constru\u00edda para destacar as incorporadoras que mais impulsionam o desenvolvimento urbano no Brasil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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