A Serra Ga\u00facha mant\u00e9m-se entre os destinos tur\u00edsticos mais visitados do Brasil, atraindo mais de 10 milh\u00f5es de pessoas por ano e impulsionando significativamente a economia local. Canela, com sua infraestrutura consolidada, paisagens naturais e atrativos culturais, \u00e9 uma das cidades que mais se destacam nesse cen\u00e1rio. A combina\u00e7\u00e3o de alta demanda tur\u00edstica, valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u2014 que chega a 12% ao ano \u2014 e uma taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o hoteleira de 81% tem despertado o interesse de investidores atentos \u00e0 solidez e ao potencial da regi\u00e3o.<\/p>\n
\u00c9 nesse contexto que surge o Canela Flats, o empreendimento com assinatura da CommandInvest, que aposta na for\u00e7a do turismo e na solidez do setor imobili\u00e1rio local para oferecer uma proposta de investimento estruturada. O projeto contar\u00e1 com a bandeira Novotel, da Rede Accor, uma das mais respeitadas do setor hoteleiro global. A presen\u00e7a da marca refor\u00e7a a confiabilidade do neg\u00f3cio e contribui para atrair investidores com perfil mais conservador, que buscam seguran\u00e7a e previsibilidade financeira.<\/p>\n
\u201cEstamos falando de uma regi\u00e3o que tem voca\u00e7\u00e3o tur\u00edstica o ano inteiro, com fluxo constante e um mercado que j\u00e1 provou sua capacidade de gerar retornos consistentes. O Canela Flats foi concebido para atender esse investidor que quer preservar capital, mas tamb\u00e9m garantir uma performance diferenciada no longo prazo\u201d, afirma M\u00e1rcia Almeida, CEO da Command Invest.<\/p>\n
Nesta reta final de comercializa\u00e7\u00e3o das poucas unidades restantes, um dos grandes diferenciais \u00e9 a garantia de aluguel de 1,5%+IPCA ao m\u00eas durante os tr\u00eas primeiros anos, o que representa quase 50% de retorno sobre o valor investido nesse per\u00edodo. Segundo a executiva, a comercializa\u00e7\u00e3o das \u00faltimas unidades foi pensada de forma diferenciada, buscando atrair um p\u00fablico altamente qualificado. \u201cM\u00e9dicos, empres\u00e1rios e investidores de perfil patrimonialista t\u00eam demonstrado forte ades\u00e3o ao modelo. S\u00e3o pessoas que priorizam ativos com lastro real, opera\u00e7\u00e3o profissionalizada e retorno previs\u00edvel\u201d, destaca M\u00e1rcia.<\/p>\n
A localiza\u00e7\u00e3o do empreendimento, na entrada de Canela, refor\u00e7a ainda mais seu apelo. A cidade est\u00e1 entre os destinos com maior fluxo de turistas da regi\u00e3o Sul e vem apresentando crescente valoriza\u00e7\u00e3o no setor de hospitalidade. A expectativa da incorporadora \u00e9 que o movimento de diversifica\u00e7\u00e3o de portf\u00f3lios, aliado \u00e0 atratividade da Serra Ga\u00facha, continue impulsionando a busca por ativos imobili\u00e1rios com opera\u00e7\u00e3o hoteleira profissional. \u201cEstamos em um momento em que o investidor busca mais do que im\u00f3veis tradicionais. Ele quer um produto com intelig\u00eancia de mercado, alinhado com o comportamento do turismo e com capacidade real de valoriza\u00e7\u00e3o. O Canela Flats entrega exatamente isso\u201d, completa M\u00e1rcia.<\/p>\n
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