Oportunidades para investimentos imobili\u00e1rios pr\u00f3ximos \u00e0s \u00e1guas, junto \u00e0 natureza e no entorno de centros urbanos \u00e9 uma tend\u00eancia emergente no cen\u00e1rio global diante da prefer\u00eancia cada vez mais evidente do consumidor por qualidade de vida. Pesquisa internacional recente demonstrou que 45% dos entrevistados nos EUA, de todas as gera\u00e7\u00f5es, pretendem adquirir um im\u00f3vel em regi\u00f5es no entorno de centros adensados. Sustentabilidade urbana, contato com o mar, rios e com a natureza tamb\u00e9m t\u00eam impactado a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria no Brasil. O litoral norte catarinense, que concentra 4 das 5 cidades que est\u00e3o no topo da valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, guarda oportunidades que s\u00e3o verdadeiros “tesouros” ao investidor, localizadas pr\u00f3ximas desses famosos destinos do ranking FipeZap.<\/p>\n
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Se h\u00e1 poucas d\u00e9cadas os terrenos em frente ao mar ou a lagos, rios e represas eram negociados por valores simb\u00f3licos, hoje o mercado imobili\u00e1rio \u00e0 beira d\u2019\u00e1gua mudou completamente. O crescente \u00eaxodo urbano, impulsionado pelo desejo por mais qualidade de vida e contato com a natureza, tem transformado bairros planejados em ativos altamente cobi\u00e7ados no mundo todo. Com isso, regi\u00f5es com essas caracter\u00edsticas passaram a ser atrativas para investimentos pela seguran\u00e7a patrimonial gerada, al\u00e9m de excelente potencial de rentabilidade. Pesquisa recente da associa\u00e7\u00e3o de profissionais imobili\u00e1rios nos EUA revelou que 45% dos entrevistados, da gera\u00e7\u00e3o Z aos Baby Boomers, preferem adquirir resid\u00eancia com esse tipo de perfil, nos arredores de centros urbanos, seguido pela prefer\u00eancia de aquisi\u00e7\u00e3o em cidades pequenas (mais de 20%).<\/p>\n
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No Brasil, essa cultura tem se fortalecido com destaque para a faixa do litoral norte de Santa Catarina entre Itaja\u00ed e Florian\u00f3polis – 100 quil\u00f4metros que incluem 4 das 5 cidades l\u00edderes em valoriza\u00e7\u00e3o do metro quadrado, e em constante evolu\u00e7\u00e3o. Locais como a Praia Brava, em Itaja\u00ed, e a orla central de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, j\u00e1 ultrapassam os R$ 100 mil por metro quadrado. Em Itaja\u00ed, im\u00f3veis pr\u00f3ximos \u00e0 Beira-Rio e com vista para a marina da cidade j\u00e1 alcan\u00e7am valores em torno de R$ 40 mil por metro quadrado.<\/p>\n
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Esse movimento reflete uma tend\u00eancia consolidada na regi\u00e3o. A combina\u00e7\u00e3o entre natureza preservada, infraestrutura urbana, alto \u00cdndice de Desenvolvimento Humano e voca\u00e7\u00e3o para o turismo n\u00e1utico consolidou essa parte do estado como um dos principais polos para investimentos no pa\u00eds.<\/p>\n
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Mas com a escassez de \u00e1reas dispon\u00edveis nas cidades mais adensadas, investidores e incorporadoras t\u00eam voltado os olhos para os munic\u00edpios do entorno. \u00c9 o caso de Tijucas, localizada a cerca de 40 km de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa e a 60 km de Florian\u00f3polis. A cidade tem vivenciado um crescimento expressivo nos \u00faltimos anos, impulsionado por melhorias de infraestrutura, alta demanda por terrenos e seu posicionamento geogr\u00e1fico entre grandes centros. Com margem atrativa para valoriza\u00e7\u00e3o e \u00e1reas pr\u00f3ximas ao rio ainda dispon\u00edveis, Tijucas tem ganhado aten\u00e7\u00e3o como nova fronteira para projetos urbanos de alto padr\u00e3o, especialmente os voltados \u00e0 integra\u00e7\u00e3o com a \u00e1gua.<\/p>\n
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Segundo renomado especialista do setor de loteamentos e urbanismo da regi\u00e3o, Ricardo Laus, que acaba de lan\u00e7ar nova empresa focada em projetos de alto padr\u00e3o, a Novo Ambiente, \u00e1reas que est\u00e3o pr\u00f3ximas aos rios ganham mais protagonismo e diferenciais e, consequentemente, impactam no potencial de rentabilidade.<\/p>\n
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Reconhecido por sua atua\u00e7\u00e3o de mais de 20 anos na urbaniza\u00e7\u00e3o de bairros planejados em Santa Catarina, como os projetos de sucesso para a Terraza Urbanismo, Ricardo Laus confirma o lan\u00e7amento da Novo Ambiente e que, por meio de sua expertise e estudos ao longo de mais de 3 anos, j\u00e1 integra profissionais de peso dos ramos de arquitetura, urbanismo, sustentabilidade, consultoria de vendas e comunica\u00e7\u00e3o social. Por isso, confirma que ainda este ano deve ser apresentado ao mercado o primeiro projeto de urbanismo da sua nova empresa e que ser\u00e1 \u00e0 beira-rio de Tijucas e entre as atra\u00e7\u00f5es, ele antecipou que o bairro ter\u00e1 um grandioso parque linear e ser\u00e1 um marco para o pa\u00eds. Embora os detalhes do projeto ainda n\u00e3o tenham sido oficialmente divulgados, a iniciativa deve ocupar mais de 40 hectares em \u00e1rea central de Tijucas perto da foz entre o rio e o mar, com lan\u00e7amento previsto para o final do segundo semestre.<\/p>\n
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\u201cSanta Catarina tem todas as caracter\u00edsticas favor\u00e1veis para moradia de alta qualidade quanto para investimentos seguros e rent\u00e1veis. Como se trata de uma novidade de alto padr\u00e3o, pela nossa experi\u00eancia tanto com clientes como de resultados gerados, a expectativa \u00e9 de alta procura logo no lan\u00e7amento j\u00e1 que ser\u00e1 o momento ideal para investimentos com excelente retorno ou para quem quer ter a oportunidade de morar em uma das localiza\u00e7\u00f5es mais privilegiadas do pa\u00eds, com belas vistas e cercado pela natureza e infraestrutura tur\u00edstica e de servi\u00e7os\u201d, destaca o empres\u00e1rio.<\/p>\n
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\u201cCom o mercado imobili\u00e1rio cada vez mais atento \u00e0s regi\u00f5es valorizadas, como terrenos voltados \u00e0 \u00e1gua, as oportunidades mais estrat\u00e9gicas est\u00e3o, muitas vezes, fora do radar tradicional. E \u00e9 nesse ponto que cidades como Tijucas, em regi\u00f5es estrat\u00e9gicas e livre de enchentes, come\u00e7am a despontar\u201d, complementa.<\/p>\n
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Sobre a Novo Ambiente Urbanismo<\/p>\n
A Novo Ambiente Urbanismo \u00e9 uma empresa idealizada pelo empres\u00e1rio Ricardo Laus, que acumula mais de 20 anos de experi\u00eancia na constru\u00e7\u00e3o civil e no urbanismo. Tamb\u00e9m \u00e9 s\u00f3cio de grupos consolidados no setor, como a Terrazza Urbanismo, reconhecida pelos in\u00fameros casos de sucesso e por sua atua\u00e7\u00e3o em bairros planejados. Com foco em projetos urbanos de alto padr\u00e3o, a Novo Ambiente tem como prop\u00f3sito desenvolver projetos que aliam infraestrutura moderna, integra\u00e7\u00e3o com a natureza, sustentabilidade e alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
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