Munic\u00edpio voltou recentemente a integrar a categoria A do Mapa do Turismo Brasileiro e tem op\u00e7\u00f5es para primeira e segunda moradia<\/p>\n
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De acordo com o \u00faltimo Mapa do Turismo Brasileiro, feito pelo Minist\u00e9rio do Turismo e divulgado no final de dezembro, Piren\u00f3polis voltou a integrar a categoria A do levantamento que evidencia a import\u00e2ncia da cidade como um dos destinos mais procurados em Goi\u00e1s e no Brasil. A pesquisa, baseada em dados de 2021 da Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Pesquisas Econ\u00f4micas (Fipe), analisou fatores como o fluxo de visitantes e os empregos gerados pelo setor tur\u00edstico. O munic\u00edpio recebe cerca de 80 mil turistas por m\u00eas.<\/p>\n
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Al\u00e9m disso, cresceu o n\u00famero de pessoas que migraram para a cidade. A popula\u00e7\u00e3o de Piren\u00f3polis chegou a 26.690 pessoas no Censo de 2022, o que representa um aumento de 16,0% em compara\u00e7\u00e3o com o Censo de 2010. Os dados s\u00e3o do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE). A cidade, que teve o seu plano diretor recentemente aprovado, est\u00e1 analisando diversos projetos de condom\u00ednios fechados, loteamentos, entre outros, o que deve aumentar ainda mais os neg\u00f3cios imobili\u00e1rios no munic\u00edpio.<\/p>\n
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Atenta a esta movimenta\u00e7\u00e3o, o Grupo URBS abriu uma unidade no munic\u00edpio. A URBS Piren\u00f3polis est\u00e1 em opera\u00e7\u00e3o h\u00e1 tr\u00eas meses na Rua Direita, no Centro da cidade, e atua tanto com lan\u00e7amento quanto com revendas. \u201cQuando falamos aqui de comprar um im\u00f3vel, estamos falando de uma oportunidade. Oportunidade de renda, de valoriza\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio, de ter uma segunda moradia\u201d, destaca Daniel Sales, diretor da unidade. \u201cA maioria dos compradores s\u00e3o de Bras\u00edlia, em segundo lugar ficam os clientes oriundos de Goi\u00e2nia\u201d, pontua.<\/p>\n
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Op\u00e7\u00f5es<\/p>\n
O especialista explica que em Piren\u00f3polis existem op\u00e7\u00f5es para quem quer comprar para momentos de descanso e lazer, quanto para morar. \u201cPelo fato de ser uma cidade tur\u00edstica, basicamente a maior parte desses im\u00f3veis que ser\u00e3o lan\u00e7ados ter\u00e3o o perfil de segunda moradia. Por\u00e9m, nem todos eles. Os loteamentos abertos, diria que ser\u00e3o primeira moradia, porque a gente tem uma demanda reprimida grande, com necessidade at\u00e9 mesmo social desse tipo de im\u00f3vel na cidade\u201d, revela. \u201cTeremos v\u00e1rios empreendimentos que ser\u00e3o lan\u00e7ados nos pr\u00f3ximos 18 meses\u201d, completa Daniel Sales.<\/p>\n
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Quem pretende comprar um im\u00f3vel para usar ocasionalmente, o diretor da URBS Piri d\u00e1 op\u00e7\u00f5es para o uso da propriedade. \u201cA loca\u00e7\u00e3o por temporada \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio que a gente oferece para quem quer ter uma segunda moradia, porque isso faz com que a pessoa n\u00e3o fique com o im\u00f3vel ocioso. A ociosidade \u00e9 que traz despesas. Nas semanas em que a pessoa n\u00e3o utiliza, ela tem essa op\u00e7\u00e3o de fazer a loca\u00e7\u00e3o por temporada. Isso ajuda a pagar os custos e at\u00e9 gerar rendimentos tamb\u00e9m, pagando o pr\u00f3prio investimento naquele im\u00f3vel que, no final das contas, se torna em patrim\u00f4nio ao longo do tempo para as fam\u00edlias\u201d.<\/p>\n
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Daniel Sales comenta sobre outra situa\u00e7\u00e3o existente na cidade. \u201cTamb\u00e9m est\u00e1 acontecendo aqui a invers\u00e3o da primeira moradia. Muitas pessoas est\u00e3o morando aqui e tendo um ponto de apoio nas capitais, muito porventura o trabalho h\u00edbrido, isso ajuda muito. A pessoa quer viver num local com melhor qualidade de vida, mais ar puro, mais tranquilidade. E uma boa consultoria imobili\u00e1ria \u00e9 fundamental para ajudar a pessoa a tomar a melhor decis\u00e3o\u201d, salienta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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