Novo empreendimento de alto padrão com 1.745 m² de área de lazer distribuídos em um rooftop panorâmico 360º e estrutura de clube
Seguindo a tendência dos condomínios horizontais do Litoral Norte Gaúcho que oferecem uma ampla variedade de luxos em suas áreas de lazer, o Grupo Pugen lança, em Capão da Canoa, o Altavista Ubirajara. Localizado na esquina das avenidas Ubirajara e Paraguassu, no bairro Navegantes — uma das áreas mais completas e valorizadas da cidade —, o edifício reúne atributos típicos dos grandes condomínios-clube horizontais em um projeto vertical único. O empreendimento inova o mercado imobiliário local por reunir em um edifício o conceito resort vertical à região já acostumada a encontrar esse tipo de produto em opções de moradias horizontais, como os inúmeros condomínios existentes entre Capão e Xangri-Lá. A aposta da construtora é atender a demanda crescente, no litoral, de moradores e veranistas que buscam infraestrutura completa e uso anual, porém numa opção central e integrada em uma única edificação.
Com VGV de R$ 200 milhões, o Altavista conta com complexo de lazer de 1.745 m², distribuído entre pavimentos internos e o rooftop, cuja vista panorâmica dá nome ao projeto. Do alto do 15º andar, na cobertura que proporciona uma visão 360º, de onde se pode avistar a cidade, o mar e as belas lagoas que circulam a região, serão construídas três piscinas (aquecida ao ar livre, infantil aquecida e piscina térmica coberta), sauna, uma área de contemplação em ambiente aberto e área de descanso, espaço gourmet externo conectado à área de lazer, um gastropub, sala de jogos, espaço office, dois salões de festas (Ocean e Sunset) e espaço kids. Nos pavimentos inferiores, a Pugen investiu nas áreas de convivência e a oferta de opções de lazer no padrão clube. No quarto andar estarão localizadas a quadra poliesportiva com espaço gourmet integrado, um amplo espaço fitness envidraçado e vestiários. No térreo, bike zone e entrada independente para banhistas.
O empreendimento conta com 15 pavimentos, 130 unidades (65 delas com sacada) e mais de 15 tipologias de plantas, que variam entre 65 m² e 271 m², apostando na flexibilidade de plantas e tamanhos dos apartamentos, todos com suíte, churrasqueira e opções com terraço. O projeto contempla ainda 139 boxes de garagens (191 vagas de box ao total, sendo 86 simples, 52 duplos e um triplo), três elevadores e tratamento acústico integral entre unidades. Além disso, também há oito lojas comerciais voltadas para a rua.
Para o Grupo Pugen, o lançamento responde à expansão imobiliária de Capão da Canoa, que vem consolidando um perfil urbano mais ativo, valorizado pela proximidade da praia, da gastronomia local e de serviços essenciais. “A qualidade de vida do litoral evoluiu, e o mercado pedia um empreendimento que traduzisse isso em um formato vertical, com alto padrão de execução e uma área de lazer robusta”, salienta o sócio-proprietário, Ricardo Pugen. O terreno de 2.154 m², somado ao conhecimento técnico acumulado pelo grupo, permitiu criar soluções de engenharia que reforçam conforto e desempenho: persianas automatizadas, porcelanato em grande formato, esquadrias externas em PVC, amplas áreas de manobra na garagem e um sistema acústico especial no rooftop. O Altavista Ubirajara tem unidades entre R$ 635 mil e R$ 3,47 milhões, buscando atrair tanto investidores quanto famílias que adotaram o litoral como residência permanente.
Sobre o Grupo Pugen
Com mais de quatro décadas de atuação no litoral norte do Rio Grande do Sul, a empresa mantém sua sede em Capão da Canoa. O Grupo Pugen já entregou 28 prédios, casas de condomínios e lojas comerciais, sempre alinhando tradição, engenharia de excelência e atenção ao cotidiano do morador.
